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1/7
910.000,00 €
362
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Grundstück mit zwei eigenständigen Immobilien - teils gewerblich und teils privat genutzt. Im vorderen Teil befindet sich eine seit vielen Jahren ansässige Szenegastromie, die über einen ungekündigten,
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langfristigen Mietvertrag verfügt. Die 1. Etage wird ebenfalls vom Betreiber der Gaststätte genutzt - zum einen als Personalräume, zum anderen als Privatwohnung. Bei der Privatwohnung handelt es sich um eine schön ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss des Hauses sind zurzeit ein weiteres Schlafzimmer, ein WC und diverse Nebenflächen an den Gastronomiebetrieb vermietet. Mittelfristig ließe sich der Dachausbau sicherlich optimieren und eine schöne, vollwertige Wohnung könnte hier geschaffen werden. Da die umliegenden Häuser alle ein Vollgeschoss mehr besitzen, könnte man ggfls. auch mit einer Ausstockung das Potenzial des Hauses bzw. des Grundstückes vollständig ausnutzen. Der Vollkeller des Hauses wird als Lager sowie
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Preis auf Anfrage
83
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In Osnabrücks begehrtem Katharinenviertel steht dieses attraktive Grundstück mit erteilter Baugenehmigung zum Verkauf.Das geplante urbane Wohnhaus eignet sich perfekt für eine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach einer außergewöhnlichen
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Immobilie ist. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht zwei Kinderzimmer oder einen loftartigen Raum in der obersten Etage. Bodentiefe Fenster bieten einen herrlichen Ausblick über das Viertel und den eigenen Garten.Das Grundstück liegt optimal zwischen einem Bestandsgebäude und einem Neubau. Highlights wie eine über 5 Meter hohe Glasschiebetür und eine Galerie im 1. OG schaffen ein nahtloses Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich. Die große Fensterfront öffnet Wohn- und Essbereich zum Garten hin.Genießen Sie sonnige Nachmittage auf Ihrer Terrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung. Eine immergrüne Hecke sorgt bald für Sichtschutz. Parkplätze gibt es direkt nebenan, und ein Lastenaufzug erleichtert den Zugang zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Weststadt:
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Neu
1/6
159.000,00 €
2 Zi.
50
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 1984 massiv gebauten Mehrfamilienhauses, welches in beliebter Lage in der Wüste steht.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man bequem in diese lichtdurchflutete
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Erdgeschosswohnung. Das helle und geräumige Wohn-/Esszimmer hat Zugang zur kleinen Terrasse. Die Küche hat ein schönes Eckfenster und ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Vom Flur gelangt man außerdem in das Schlafzimmer und in das 2020 neu renovierte, helle Duschbad. Einbauschränke im Flur sorgen für Stauraum und bieten Platz zum Lagern.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die zentrale Gasheizung für das gesamte Haus ist aus dem Jahr 2021.
Im Keller gibt es einen Kellerraum, der zur Wohnung gehört, und einen allgemeinen Waschkeller, Trockenkeller und Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung ist freigestellt und kann kurzfristig selbst bezogen
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1.000.000,00 €
8 Zi.
170
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1966 massiv und solide gebaut und steht auf einem ca. 622 m² großen Eigentumsgrundstück in bester Lage.
Zurzeit ist das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt und zeigt den Charme der 60er Jahre.
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Sie können es aber auch sehr gut als Einfamilienhaus nutzen und umgestalten. Die Ausstattung des Hauses basiert auf dem Baujahr 1966: Dämmung, Leitungen, Elektrik, Dach... Die Bäder wurden in den 80er Jahren modernisiert. Sie werden das Haus also noch nach Ihren Vorstellungen renovieren und sanieren!
Oder Sie gestalten das Grundstück komplett neu und bauen sich Ihren persönlichen Wohntraum in bester Lage von Osnabrück.
Neugierig? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und fordern das Exposé zu dieser seltenen Kaufgelegenheit an!
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Neu
1/9
259.000,00 €
2 Zi.
86
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
unterkellert
Diese barrierefreie Eigentumswohnung liegt im obersten Stockwerk eines ca. 1972 massiv gebauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage in der Wüste. Hier haben Sie einen tollen Weitblick über die Dächer der Nachbarschaft und ins
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Grüne.
Über das gepflegte Treppenhaus, ein paar Stufen und den Fahrstuhl gelangen Sie bequem in diese lichtdurchflutete Wohnung. Barrierefrei gelangen Sie über eine große Rampe ins Kellergeschoss des Hauses und von dort mit dem Fahrstuhl ins oberste Stockwerk. Das Wohn-/Esszimmer der Wohnung hat eine offene Küche und es ist hell und geräumig und hat Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Weitblick über die Stadt und können unter der ausgefahrenen Markise gemütliche Stunden verbringen. Auch das Schlafzimmer ist sehr großzügig, sodass auch ein großer Kleiderschrank hineinpasst. Zwei Zimmer wurden zu diesem Raum mal zusammengelegt. Die große Diele bietet viel Platz für Garderobe und diverse Kommoden. Von hier
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1/27
1.600.000,00 €
8 Zi.
298,5
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir bieten Ihnen dieses stilvolle, großzügig konzipierte und einzigartige Objekt im Musikantenviertel des Osnabrücker Westerbergs an, dem begehrtesten Viertel der Stadt. Das gepflegte und hochwertige Einfamilienhaus wurde 1983 auf einem ca. 898
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m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Immobilie liegt in äußerst ruhiger Wohnlage (Sackgasse) und verfügt über ca. 298,50 m² Wohnfläche. Davon entfallen 226,95 m² Wohnfläche auf das Erdgeschoss, wobei die Einliegerwohnung im Kellergeschoss 71,55 m² Wohnfläche bietet. Weitere hochwertige Nutzfläche in Wohnqualität bietet das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss. Das Objekt überzeugt durch seine großzügige und moderne Raumaufteilung. Der schön angelegte, vollkommen uneinsehbare Garten mit Süd-/Westausrichtung rundet dieses singuläre Angebot ab. Die hufeisenförmige, Patio-artige Anordnung der Gartenseite des Hauses sorgt für stilvolle Abgeschiedenheit. Eine zweite großzügige Terrasse steht zusätzlich zur Verfügung. Im