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1/20
1.149.000,00 €
1.037,88
m2
49191 Belm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Objekt in der malerischen ländlichen Gegend von Belm präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie, die derzeit erfolgreich als Hotellerie, Gastronomie und Getränkehandel betrieben wird, bietet außergewöhnlich
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für eine Vielzahl von Projekten.
Die Liegenschaft wurde ursprünglich um das Jahr 1900 auf einem ca. 4.063 m² großem Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.037,88 m². Die Fläche setzt sich aus dem Ursprungshaus sowie einem Anbau aus dem Jahr 1997, Nebengebäude (aktuell Getränkelager, ehemalig Pferdestall) und einem Betriebsleiterwohnhaus aus dem Jahr 2016 zusammen.
Die Flächenaufstellung der Liegenschaft gestaltet sich wie folgt (Wohn- und Nutzflächenberechnung wird Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung gestellt):
- Erdgeschoss Gastronomie: ca. 293,62 m² (3 großzügige Säle, überdachte Außenterrasse und diverse Räume)
- Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Belm:
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1/6
249.500,00 €
133
m2
49088 Osnabrück / Dodesheide
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus 1952 wurde in Osnabrück-Dodesheide erbaut und bietet zwei identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 66,5 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit Zugang zum Garten,
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während die Wohnung im Obergeschoss einen Balkon bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert: In den 90er Jahren wurde die Fassade gedämmt und die Fenster erneuert. Zudem wurde eine Photovoltaikanlage installiert, was die Energieeffizienz der Immobilie verbessert.
Besonders interessant ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial für Wohnraum bietet. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück von 401 m², das durch seine Lage und die vorhandene Bausubstanz eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Wohnung im
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1/6
1.500.000,00 €
12 Zi.
47
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer soliden, neuen Kapitalanlage und möchten Ihr Geld gut investieren? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Renditeobjekt, das sich perfekt als langfristige
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Investition eignet. Vier top-gepflegte Wohnungen am Sonnenhügel!
Das neuwertige, im Jahr 2015 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 667 m² großen Eigentumsgrundstück und hat insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 353 m². Das Haus ist in einem top-gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Zwei Wohnungen sind ca. 83 m² groß und zwei haben ca. 94 m² Wohn-/Nutzfläche. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und eine Terrasse oder einen Balkon.
Die Wohnungen sind alle an ruhige Mieter vermietet. Die Wohnung Nr. 1 mit ca. 83 m² im Erdgeschoss wird freigestellt und kann neu vermietet werden.
Zusätzlichen Stauraum haben die Mieter in den Gartenhäusern auf dem Grundstück.
Ein
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1/10
389.000,00 €
761
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Suchen Sie ein Haus in werbewirksamer Lage, in dem Sie Ihren eigenen Lagen oder Ihr eigenes Business unterbringen wollen? Büro, Laden, Praxis, Therapie, Dienstleister, Gastronomie... ? In dieser werbewirksamen Lage mit einem großen Parkplatz vor
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der Tür wird Ihr Business gut gesehen und gerne besucht. Die ca. 104 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss wird im Frühjahr frei und kann direkt genutzt werden. Alternativ lässt sich für diese Fläche sicherlich ein langfristiger Mieter zu attraktiven Konditionen finden.
Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich eine schöne, 97 m² große Wohnung in Topzustand. Vermieten Sie weiter wie bisher oder verbinden Sie Wohnen und Arbeiten und ziehen Sie hier selbst ein.
Im Dachgeschoss gibt es eine weitere Nutzfläche, die aus zwei Räumen, einer Küche und einem Bad besteht. Profitieren Sie von dieser Extra-Fläche (z.B. ergänzend zur Gewerbefläche oder zur Wohnung im 1.OG).
Als Stauraum stehen den Mietern mehrere Räume in einem
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1/6
1.150.000,00 €
518,48
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
OS/26,Bohmter Straße