Top
Premium
1/14
1.650.000,00 €
20 Zi.
502
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit: Ein charmanter Altbau in beliebter Stadtlage am Fuße des Westerberges! Dieses Renditeobjekt mit einer denkmalgeschützten Fassade ist perfekt für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer
...
soliden und zukunftssicheren Investition sind.
Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 502 m² bietet diese Immobilie langfristig verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zurzeit teilt sich diese Fläche in 255 m² Wohnfläche und ca. 247 m² Büro-/Praxisfläche auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Anwaltskanzlei mit einer Vertragslaufzeit bis 2030 und im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich Studentenzimmer (einzelne Zimmervermietung ''warm''). Im Anbau befinden sich zwei Praxen. Die stilvollen Altbauelemente und freigelegten Holzdachbalken im Haupthaus, kombiniert mit hohen Decken und großen und charmanten Fenstern, schaffen eine einladende, nostalgische Atmosphäre.
Das Grundstück ist ein ca. 837 m² großes Eigentumsgrundstück. Es
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Weststadt:
Top
Premium
1/7
920.000,00 €
420
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses interessante Renditeobjekt im beliebten Stadtteil Wüste! Das Mehrfamilienhaus mit netter Mieterstruktur ist bereits in sechs Eigentumswohnungen zu einer Größe von 64 bis 75m² mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad aufgeteilt.
...
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Somit bietet das Haus besonders viel Potenzial zur privaten Nutzung oder für Kapitalanleger.
Wohnung 1: ca. 71 m² mit eigenem Gartenteil
Wohnung 2. ca. 75 m² mit Terrasse und Gartenzugang
Wohnung 3: ca. 72 m² mit schönem, großen Südbalkon
Wohnung 4: ca. 74 m² mit schönem, großen Südbalkon
Wohnung 5: ca. 64 m² mit kl. Südbalkon
Wohnung 6: ca. 66 m² mit kl. Südbalkon
Die Wohnungen sind unter der für diesen Stadtteil üblichen Miete vermietet und lassen in den nächsten Jahren interessante Anpassungen zu.
Der charmante Altbau wurde teilweise von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt und in den letzten Jahrzehnten in verschiedenen
Top
Premium
11.070.000,00 €
2.389
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet.
- voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- €
- Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m²
- Gesamt-Grundstücksfläche
...
von ca. 2.200 m²
- 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3)
- 9 PKW-Außenstellplätze
- Neubauten im KfW-40 (EE) Standard
- Baubeginn im November 2021
- Geplante Fertigstellung Ende 2023
Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.
Top
Premium
1/6
1.150.000,00 €
518,48
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
OS/26,Bohmter Straße
Top
Premium
1/6
2.000.000,00 €
942,74
m2
49082 Osnabrück / Schölerberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992/1993. Innerhalb des Gebäudes befinden sich insgesamt zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert.
...
Das Objekt befindet sich in einem aus dem Baujahr technischen guten Zustand. Die Heizung wurde 2015 komplett erneuert. Reparaturstau konnte nicht festgestellt werden. Die Wohneinheiten sind überwiegend in einem altersgemäßen guten Bau- und Erhaltungszustand.