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1/20
375.000,00 €
4 Zi.
149,65
m2
49751 Werpeloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese bezaubernde Immobilie in Werpeloh bietet eine Oase der Ruhe und Modernität für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und einem friedlichen Rückzugsort fernab der
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städtischen Hektik. Mit einem durchdachten Design und einer hochwertigen Ausstattung verspricht dieses Haus höchsten Wohnkomfort und ein Lebensgefühl, das keine Wünsche offenlässt.
Beim Betreten des Hauses wird sofort die harmonische Verbindung von modernem Design und gemütlicher Atmosphäre deutlich. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die energetische Effizienz wurde durch den Einsatz einer 9,8 kW Photovoltaikanlage und einer kontrollierten Be- und Entlüftung und zusätzlicher Fußbodenheizung optimiert, sodass stets ein perfektes Raumklima gewährleistet ist. Die moderne Architektur kombiniert Gemütlichkeit für Alt und Jung.
Im Erdgeschoss befindet sich der
Passende Immobilien in der Umgebung von Werpeloh:
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299.000,00 €
7 Zi.
211,26
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1995, das sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 645 qm befindet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 211 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für ein
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komfortables und entspanntes Familienleben.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das viel Raum für gemütliches Beisammensein bietet. Die separate Küche im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses.
Ein Schlaf/Mehrzweckzimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität und Komfort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Keller und zur Garage. Ein kleines Badezimmer mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt vier Schlaf-Mehrzweckzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und gemauerter Dusche, das für Entspannung und Erholung sorgt.
Der Keller bietet mit seinen 3
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349.000,00 €
4 Zi.
164
m2
26904 Börger
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Hier ist man gern Zuhause! Auf einem uneinsehbaren und komplett eingezäunten Grundstück steht dieser schicke weiße Bungalow. 2004 wurde er erstellt und mit einigen Besonderheiten ausgestattet. So können Sie sich beispielsweise über teilweise
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elektrisch bedienbare Rollläden und eine Fußbodenerwärmung im Bad des Erdgeschosses freuen. Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung aus dem Jahre 2004. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 164 m². Sollte Ihnen das nicht reichen, kann das Dachgeschoss noch weiter ausgebaut werden. Absolutes Highlight ist der Garten. Von der Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet wurde, genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Zierteich und die schöne Bepflanzung. Für Ihren PKW steht eine geflieste Garage und ein Carport zur Verfügung. Beide wurden mit einem elektrischen Tor bestückt.
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1/5
215.842,00 €
1 Zi.
43,18
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Mitten im schönen Emsland, in der Hümmlinggemeinde Sögel, wird das Seniorenzentrum mit 77 Pflegeappartements erstellt. Alle Appartements verfügen über ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Jeder Etage ist ein Gemeinschaftsraum mit
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Wohnküche zugeordnet (Wohngruppenkonzept). Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Terrasse.
Sie als Investor haben die Möglichkeit, eine oder mehrere Pflegeappartements zu erwerben. Sämtliche Appartements inkl. der Außenflächen und Parkmöglichkeiten sind an einen renomierten Betreiber (Generalmieterin) für eine Laufzeit von mind. 25 Jahren plus einer 5-jährigen Verlängerungsoption vermietet. Mit dem Kauf der Pflegeappartements übernehmen Sie automatisch den Mietvertrag mit dem Betreiber.
Somit erhalten Sie vom Betreiber monatlich die vereinbarte Miete - auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Pflegeappartement über ein zinsgünstiges Darlehen zu 1,36% der KfW zu
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359.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieser prächtige Bungalow aus dem Jahr 2007 vereint Eleganz und Praktikabilität, ideal für anspruchsvolle Paare, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen, und bietet gleichzeitig Familien mit seinem ausgebauten Obergeschoss inklusive eines großzügigen
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Gästezimmers und weiterem Ausbaupotential eine perfekte Erweiterungsmöglichkeit. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 781 m² mit einer Wohnfläche von etwa 122 m² erbaut, besticht diese Immobilie durch die Verwendung feinster Materialien und eine liebevolle Ausstattung, die einen Zustand von makelloser Neuheit und Bezugsfertigkeit garantiert. Das Design des Hauses schafft durch moderne Architektur und individuelle Gestaltung eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre mit einzigartigem Charme. Eine moderne weiße Treppe bildet das zentrale Element der Diele und leitet optisch ins Obergeschoss über, welches Raum für Kreativität und Projekte bietet. Das Wohn- und Esszimmer, durchflutet von natürlichem Licht, und die moderne