Zentral gelegenes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnsiedlung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Finden Sie in diesem gemütlichen Reihenmittelhaus den neuen Lebensmittelpunkt Ihrer Familie! In einer ruhigen Wohnsiedlung in zentraler Lage von Osnabrück gelegen, steht dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2004 auf einem ca. 188 m² großen Eigentumsgrundstück, welches Sie mit einem schönen Garten mit unbebautem Ausblick ins Grüne begeistern wird! Eine ideale Raumaufteilung auf ca. 153,73 m²: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-, und Essbereich sowie die angrenzende, offene Küche. Die Küche der Marke Nolte ist im Preis inbegriffen und vervollständigt das Kaufangebot. Dank des direkten Zugangs zum Garten, der sich auf der Rückseite der Immobilie befindet, genießen Sie tagtäglich eine herrlich grüne und unverbaute Aussicht. Das vorhandene Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden diese Etage hinsichtlich des Wohnkomforts ab. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafräume sowie das vollwertige Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne befinden. Auch hier findet sich ein Abstellraum für Staubsauger und Co. wieder. Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine Echtholztreppe. Das Studio bietet Ihnen eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 39,14 m², die Sie zum Beispiel als Büro nutzen können. Leitungen für Frisch-, und Abwasser sowie die Elektrik sind auf dieser Etage bereits gelegt und auch Heizkörper sind hier vorhanden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und wohnen Sie schon bald in zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur, unzähligen Möglichkeiten an Supermärkten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Auf Ihrem Grundstück selbst ist es dagegen ruhig und grün, mit ausreichend Platz um sich selbst zu verwirklichen. Die Immobilie ist zurzeit bewohnt. Die Übergabe kann frei verhandelt werden. Nutzen Sie die Chance und stellen Sie noch heute Ihre Anfrage auf diesem Portal und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie! Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, 123,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Bj Heizung und Gebäude 2004
Ausstattung
Die Highlights auf einem Blick: - Nolte Küche inbegriffen - Terrasse mit Garten (eingezäunt) - idealer Grundriss - guter Zustand der Immobilie/ bezugsfertig - familienfreundliche Wohnlage - zentral gelegen - 2 Stellplätze - ausgebautes Dachgeschoss - Dach ist gedämmt
Lage
Schinkel ist ein Stadtteil im Osten der Stadt Osnabrück. Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Cafés und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem verfügt der Stadtteil Schinkel über mehrere Grundschulen und Kindergärten. Distanzen: - Supermarkt: 500 m - Restaurant: 450 m - Apotheke: 500 m - Arzt: 950 m - Kindergarten: 290 m - Grundschule: 700 m - Bushaltestelle: 260 m - Hauptbahnhof: 2 km - Innenstadt: 2,5 km
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
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Appelhans Immobilienmakler GmbH
Frau Laura Niemann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 21245 - vielen Dank!