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1/15
499.000,00 €
14 Zi.
360
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 360 m². Umbau zum MFH mit 11 WE.
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1/23
1.555.000,00 €
306,6
m2
49328 Melle
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Viel Land, viel Raum und in Sichtweite der Warmenau - entdecken Sie diesen malerischen Ort für sich. Egal ob Sie einen besonderen Ort für Ihre Geschäftsidee oder einen traumhaften Platz für Ihr privates Zuhause suchen: Sie haben Ihre exklusive
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Adresse gefunden! Hier können Sie Energie tanken, den Alltag hinter sich lassen und jeden Tag einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick genießen. Wohnen und Arbeiten Sie an einem Ort, an dem andere gerne Urlaub machen würden!
Das kernsanierte Eigenheim wird zur Zeit als Wohnhaus mit Gewerbeteil genutzt. Ein großzügiger Wellnessbereich mit einer im Haus errichteten, beeindruckenden Pyramide bietet Kraft und Ruhe für den Alltag, die ländliche Umgebung mit den einzigartigen Ausblicken ins Landschaftsschutzgebiet ist purer Genuss für die Sinne!
Auf dem großzügigen Gelände fühlen sich auch Kinder wohl: jeden Tag gibt es etwas Neues zu entdecken, Pferde zu bestaunen oder Rehe zu beobachten. Auf der nahen Warmenau können die Kids im
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1/25
325.000,00 €
9 Zi.
231,83
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Ein großzügiges Zweifamilienhaus im Zentrum von Bramsche-Ueffeln mit drei Gewerbeeinheiten wartet auf neue Eigentümer. Das Haus wurde 1930 als Einfamilienhaus mit einem Gewerbeanteil (Kolonialwaren) gebaut. 1956 ist auf der Rückseite ein Anbau
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zur Erweiterung der Erdgeschosswohnung und der Obergeschosswohnung.entstanden. Die Wohnfläche beträgt so insgesamt 231,83 m². Die Gewerbeeinheit wurde über die Jahre in drei Einheiten geteilt, zuletzt waren dort die Filiale der Sparkasse, die Post und eine Fahrschule als Mieter. Die Grundstücksfläche beträgt 1305 m² und das Nachbargrundstück, aktuell als Pferdewiese genutzt, könnte bei Interesse mitangeboten werden. Die Immobilie steht aktuell leer und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage, eine Öl-Brennwertheizung aus 1993, kann ohne weiteres weiter betrieben werden. weniger anzeigen
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1/26
325.000,00 €
9 Zi.
231,83
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Ein großzügiges Zweifamilienhaus im Zentrum von Bramsche-Ueffeln mit drei Gewerbeeinheiten wartet auf neue Eigentümer. Das Haus wurde 1930 als Einfamilienhaus mit einem Gewerbeanteil (Kolonialwaren) gebaut. 1956 ist auf der Rückseite ein Anbau
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zur Erweiterung der Erdgeschosswohnung und der Obergeschosswohnung.entstanden. Die Wohnfläche beträgt so insgesamt 231,83 m². Die Gewerbeeinheit wurde über die Jahre in drei Einheiten geteilt, zuletzt waren dort die Filiale der Sparkasse, die Post und eine Fahrschule als Mieter. Die Grundstücksfläche beträgt 1305 m² und das Nachbargrundstück, aktuell als Pferdewiese genutzt, könnte bei Interesse mitangeboten werden. Die Immobilie steht aktuell leer und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage, eine Öl-Brennwertheizung aus 1993, kann ohne weiteres weiter betrieben werden. weniger anzeigen
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1/11
420.000,00 €
235
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte!
Dieses denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1905 befindet sich im Herzen von Melle und kombiniert traditionellen Charme mit einer soliden Bauweise. Mit einer gesamten
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Wohnfläche von ca. 235 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet nicht nur Wohn- und Kellerräume, sondern auch Geschäftsflächen und ist damit ideal für Investoren, die ein Zins- und Renditeobjekt suchen. Die zentrale Lage in Melle macht diese Immobilie besonders attraktiv für potentielle Wohnraum- und Gewerbemieter.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine wertstabile und begehrte Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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1/8
489.000,00 €
14 Zi.
299
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Parkmöglichkeit
Ein gepflegtes und umfangreich renoviertes- u. saniertes Wohn- u. Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten bietet Ihnen auf ca. 298,64 m² Wohnfläche und 143,46 m² Gewerbefläche sowie 477 m² Grundstücksfläche eine aktuelle
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Mieteinnahme in Höhe von 27057,60 € p.a. Das Wohn- u. Geschäftshaus wurde ca. 1944 gebaut und fortlaufend modernisiert, saniert und durch weiteren Wohnraum erweitert (Ausbau Dachgeschoss, Anbau einer Einliegerwohnung). Zum Haus gehören 5 PKW-Stellplätze. Die Wohneinheiten und die Gewerbeeinheiten sind gut und langfristig vermietet. Umfangreiche Modernisierungs- u. Sanierungsmaßnahmen wurden im Zeitraum von 2008 - 2022 durchgeführt: 2021 Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung, 2021 überwiegend neue Fenster, 2008 Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), 2008 Modernisierung der Heizungsanlage (Gas- Brennwertheizung), 2010 Modernisierung von Bädern, 2010 Modernisierung des Innenausbaus, z.B.
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1/21
445.000,00 €
11 Zi.
141,03
m2
49201 Dissen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Dissen. Es wurde ca. 1911 errichtet und 2002/2003 kernsaniert. Die Erdgeschossräume stehen zur Zeit frei und könnten auch eigengenutzt werden als Büro- oder Praxisfläche. Es sind ausreichend
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Kfz-Einstellplätze vorhanden. Die Erdgeschossfläche könnte ggf. auch zu einer Wohnung umgenutzt werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 141,26 qm
6 Räume, Teeküche, Abstellraum, WC, Flur, überdachte Terrasse,
Garten
Obergeschoss links: ca. 87,14 qm
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Flur, Balkon
Obergeschoss rechts: ca. 53,89 qm
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche.
Das Dachgeschoss ist ggf. weiter ausbaubar.
Das Anwesen ist unterkellert. Dort befinden sich 2 Kellerräume für die Mietwohnungen und ein gemeinsamer Wasch- und Heizungskellerraum.
Bei einer Vollvermietung ist eine ca. Jahresmiete von EUR 24.660,-- kalt zzgl. Nebenkosten erzielbar,
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1/16
580.000,00 €
15 Zi.
350
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus in bester Innenstadtlage der Stadt Fürstenau
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1/6
449.950,00 €
262,99
m2
49328 Melle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht dieses solide Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Melle-Buer.
Das Gebäude wurde ca. 1971 errichtet und verfügt über eine Gewerbeeinheit sowie drei Wohneinheiten.
Die Gewerbeeinheit hat eine Größe von ca. 99 m²
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und befindet sich im Erdgeschoss des Objektes. Die Fläche verfügt über einen eigenen Keller, der als Lagerfläche genutzt werden kann. Von den drei Wohneinheiten befinden sich zwei direkt über der Gewerbeeinheit. Eine 1-Zimmerwohnung, die ca. 33 m² groß ist und eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 66 m². Im anderen Gebäudeteil befindet sich eine Maisonettewohnung, diese ist ca. 163 m² groß und wurde 2024 teilsaniert. Vom großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in die Küche, diese verfügt über eine moderne Küche, in den Wohn/-Essbereich mit Zugang zum eigenen Garten, in einen Abstellraum, ein Gäste WC und über die Treppe ins Obergeschoss.
Hier befinden sich die Schlafräume der Wohnung. Mit 4 Zimmern bietet Ihnen das
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998.000,00 €
1.000
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gut vermietete Gewerbeimmobilie mit 3 Einheiten.
Das Ensemble ist sehr gut erreichbar, es liegt direkt an der Straße und ist somit sehr gut sichtbar.
Mehrere Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Alle Räume sind durch große
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Fensterflächen hell und freundlich.
Die Einheiten sind solide und verlässlich vermietet und bringen gesicherte Mieteinnahmen.
Das Ensemble wurde seit 2010 umfangreich modernisiert, die letzten Handgriffe erfolgen noch in diesem Jahr.
Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 72.000 €/ Jahr.
Gewerbe kaufen in Osnabrück (Kreis):
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698.500,00 €
302,86
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach der ganz besonderen Kapitalanlage? Wir haben sie für Sie! Zum Verkauf steht dieses solide Mehrfamilienhaus mit modernisiertem Hinterhaus am Schölerberg.
Das Mehrfamilienhaus im vorderen Bereich wurde ursprünglich 1907
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errichtet und verfügt über vier Wohneinheiten, mit insgesamt ca. 259 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich über drei Etagen und überzeugen mit ihren gut geschnittenen Grundrissen. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, die anderen beiden Wohnungen jeweils im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet für seine Bewohner zusätzlichen Stauraum.
1927 wurde das Hinterhaus gebaut und in den letzten Jahren aufwendig und hochwertig renoviert. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein Büro/Ankleide und ein Badezimmer, dieser Bereich ist als Nutzfläche genehmigt. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, hier stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, die
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1/5
890.000,00 €
600
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Immobilie ist eine sichere und verwaltungsarme Kapitalanlage. Seit über 20 Jahren befindet sich in diesem Haus eine Kindertagesstätte.
Das Haus wurde 1952 wieder aufgebaut und 2001 zu einer Kindestagesstätte umgenutzt und umgebaut. Das
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Eigentumsgrundstück ist 567 m² groß.
Der Mietvertrag der Kindertagesstätte wurde für weitere 10 Jahre neu abgeschlossen und läuft somit bis zum 31.12.2033 plus 5 Jahre Option.
Sie suchen eine Immobilie zur Kapitalanlage, für die Sie wenig Verwaltungsaufwand benötigen? Dann ist dieses Haus in gefragter Lage genau das Richtige für Sie!
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1/7
910.000,00 €
362
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Grundstück mit zwei eigenständigen Immobilien - teils gewerblich und teils privat genutzt. Im vorderen Teil befindet sich eine seit vielen Jahren ansässige Szenegastromie, die über einen ungekündigten,
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langfristigen Mietvertrag verfügt. Die 1. Etage wird ebenfalls vom Betreiber der Gaststätte genutzt - zum einen als Personalräume, zum anderen als Privatwohnung. Bei der Privatwohnung handelt es sich um eine schön ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss des Hauses sind zurzeit ein weiteres Schlafzimmer, ein WC und diverse Nebenflächen an den Gastronomiebetrieb vermietet. Mittelfristig ließe sich der Dachausbau sicherlich optimieren und eine schöne, vollwertige Wohnung könnte hier geschaffen werden. Da die umliegenden Häuser alle ein Vollgeschoss mehr besitzen, könnte man ggfls. auch mit einer Ausstockung das Potenzial des Hauses bzw. des Grundstückes vollständig ausnutzen. Der Vollkeller des Hauses wird als Lager sowie