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1/14
890.000,00 €
181,73
m2
49545 Tecklenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
unterkellert
Zum Verkauf steht dieses schöne und hochwertig sanierte Fachwerkhaus in einer erstklassigen Lage in der beliebten Innenstadt von Tecklenburg, nur wenige Schritte von der Freilichtbühne entfernt. Das im Jahr 1900 erbaute Haus wurde in den Jahren
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2019/2020 mit kompetentem Sachverstand einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich nun in einem sanierten Zustand. Die Fassade steht unter Denkmalschutz.
Das Erdgeschoss des Gebäudes beherbergt einen Gastronomiebetrieb mit etwa 46 Sitzplätzen. Das Kaffeelokal wird mit viel Hingabe und Liebe zum Detail betrieben und erfreut sich großer Beliebtheit bei den Gästen. Die Räumlichkeiten werden regelmäßig für Familienfeiern und kleinere Veranstaltungen genutzt. Derzeit hat das Lokal an vier Tagen in der Woche von 13 bis 18 Uhr geöffnet, bietet jedoch noch weiteres Potenzial für eine Ausweitung der Öffnungszeiten.
Zusätzlich zu den Innenplätzen verfügt die Immobilie über etwa 20 Außensitzplätze, die den
Gewerbe kaufen in Tecklenburg:
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1/17
549.000,00 €
205
m2
49205 Hasbergen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Außergewöhnliches Angebot in Hasbergen:
Dieses vielseitige Angebot umfasst ein Einfamilienhaus und eine großzügige Lagerhalle, die im Jahr 1984 auf einem 2.582 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurden. Trotz der ländlich geprägten
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Umgebung sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt, was sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Erreichbarkeit mit sich bringt.
Das Einfamilienhaus bietet eine unglaubliche Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt über insgesamt fünf Zimmer. Ein abgetrennter Garten ist vorhanden.
Die Lagerhalle bietet eine Fläche von ca. 500 m². Aktuell ist die Halle geteilt und es bestehen zwei Mietverhältnisse.
Eine große gepflasterte Fläche bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, das volle Potenzial für Ihr Vorhaben zu entdecken und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Energieausweis befindet sich zurzeit in
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1/23
495.000,00 €
546
m2
49205 Hasbergen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Einbauküche
Die hier angebotene Gewerbehalle wurde ursprünglich 1983 auf einem Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet und 1995 um einen zweiten Bauabschnitt erweitert. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über ein elektrisch
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angetriebenes Tor. Die Halle ist ebenerdig, über ein Sektionaltor auf der Gebäuderückseite zu befahren. Neben der kleinen Hallenfläche gibt es noch zahlreiche Büro- u. Besprechungsräume sowie die Sozialräume. Ggf. lässt sich durch Rückbau einiger Büros die Hallenfläche noch erweitern. Um das Gebäude gibt es ausreichend gepflasterte Kfz-Stellplätze sowie eine Rangierfläche vor der Halleneinfahrt. Bislang wurde diese Immobilie durch eine Genossenschaft genutzt, die das Gebäude in einem sehr guten Pflegezustand hinterlassen werden. Eine PV-Anlage auf dem Dach kann ebenfalls erworben werden. Es besteht nach entsprechender baurechtlicher Genehmigung auf dem Grundstück noch Erweiterungspotential.
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1/10
Preis auf Anfrage
1.189
m2
49504 Lotte
Immobilientyp: Halle, Industrie
Einbauküche
klimatisiert
Die Immobilie besteht aus einer rd. 710 m² großen Gewerbehalle zzgl. ca. 260 m² Büro und über 220 m² Lagerfläche im 1.OG. Sie wurde 2018/2019 grundlegend saniert und hochwertig ausgebaut. Das ca. 2.970 m² große Eigentumsgrundstück ist
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vollständig eingezäunt. Die Zufahrt erfolgt durch ein großes Schiebetor. Im rückwertigen Hallenbereich und vor dem Bürotrakt stehen gepflasterte Stellplätze und Außenlagerflächen zur Verfügung.Aktuell ist die Immobilie nahezu vollständig vermietet mit kurzen Kündigungsfristen.Die Nutzungsmöglichkeiten sind im Bebauungsplan der Gemeinde Lotte festgelegt: Gewerbegebiet GE, III Vollgeschosse, Grundflächenzahl: 0,6, Geschossflächenzahl: 1,4Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit ca. 60 kWp aus dem Jahr 2010 mit einer jährlichen Netto-Einspeisevergütung von über 18.500 €. Diese kann zusätzlich erworben werden.
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1/6
795.000,00 €
4.111
m2
49205 Hasbergen
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Das unbebaute Grundstück ist trapezförmig geschnitten, mit einer Straßenfront von ca. 60 m und einer Grundstückstiefe von rd. 70 m. Es ist topographisch nahezu eben. Aktuell besteht eine Baugenehmigung für den Neubau eines Bürogebäudes mit
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Tiefgarage und 16 Wohneinheiten. Die TG umfasst 18 PKW-Stellplätze und auf dem Außengelände sind weitere 38 PKW-Stellplätze (inkl. Behindertenstellplatz), 16 Fahrradstellplätze und die Einhausung für 4 Abfallcontainer vorgesehen.Das genehmigte Gebäude bietet ca. 1.130 m² Büro- oder Praxisfläche, über 1.330 m² Wohnfläche (inklusive Balkone und Dachterrassen) und über 1.100 m² Technik-, Verkehrs- und Nutzflächen.Der Zugang ist barrierefrei . Eine attraktive Planung des Außengeländes, inklusive Anbindung an den rückwärtigen Grüngürtel zur Abgrenzung an das Gewerbegebiet, ist bereits vorhanden.Die Anpassung an Ihren Bedarf oder eine Alternativplanung ist im Rahmen des Baurechts (Mischgebiet MI, Grundflächenzahl GRZ: 0,4;