Häuser zum Kauf in Osnabrück-Dodesheide

Hier stimmen die Zahlen: 1a-Lage und 1a-Rendite in OS-Dodesheide!
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499.000,00 €
9 Zi.
249,37 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
9 Zi.
249,37 m2
Kaufpreis
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit


Diese erstklassige Investitionsmöglichkeit OS-Dodesheide wartet nur auf einen schnellen Kapitalanleger. Als kluger Rechner werden Sie direkt zuschlagen wollen! Das ca. 1930 auf einem ca. XXX m² großen Eigentumsgrundstück errichtete
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Mehrfamiliendoppelhaus punktet schon auf den ersten Blick durch diverse unschlagbare Argumente. Zum einen stehen zwei Wohnungen aktuell leer und Sie müssen keine lange Entwicklungsphase einplanen. Hier können Sie direkt nach der ortsüblichen Vergleichsmiete neu vermieten. Des Weiteren ist die Wohnfläche von ca. 249 m² auf drei Wohnungen mit perfekter Raumaufteilung verteilt. Egal ob Singles, Pärchen, Familien mit einem Kind oder doch eine WG in der studentischen Vermietung. Die Zielgruppe könnte kaum größer sein. So wird die ohnehin leichte Mietersuche zum Kinderspiel Eine Vollvermietung nach ortsüblicher Vergleichsmiete der gesamten Immobilie wird Ihnen monatliche Mieteinnahmen von ca. 2.550,00 € (inkl. Stellplätze) einbringen. Dies
Attraktive Kapitalanlage!
Top Premium Attraktive Kapitalanlage!
1/13
829.000,00 €
475 m2
Kaufpreis
829.000,00 €
475 m2
Kaufpreis
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit unterkellert


In gut gepflegtem Zustand erwartet Sie hier ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 273 m². Das Objekt wurde im Jahr 1990 erbaut und hat keinen Renovierungs- oder Modernisierungsstau, es eignet sich also
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ideal als renditebringendes Zinshaus und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Mieterhöhungen sind zeitnah möglich. (s. im Exposé unter "Aufteilung") Die Immobilie präsentiert sich in einer guten Ausstattungsqualität und verfügt über Etagenheizungen. Zwei Balkone bieten den Mietern die Möglichkeit, das schöne Wetter zu genießen. Die Immobilie zeichnet sich durch ein professionelles und solides Erscheinungsbild aus. Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer zentralen und doch ruhigen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem verfügt Sie über eine
5-Familienhaus in der Dodesheide
Top Premium 5-Familienhaus in der Dodesheide
1/4
690.000,00 €
325 m2
Kaufpreis
690.000,00 €
325 m2
Kaufpreis
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit


Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage und möchten Ihr Geld gut investieren? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Renditeobjekt, das sich perfekt als langfristige Investition
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eignet. Das im Jahr 1983 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 565 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 325 m². Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 57 und 75 m² groß und bieten mit ihren zwei bis drei Zimmern Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnungen sind alle an ruhige Mieter vermietet. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 61 m² wird zu März 2024 frei und kann neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnungen sind allesamt mit einem Balkon/Terrasse ausgestattet, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen

Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Dodesheide:

Zweifamilienhaus mit vielen Optionen in OS-Widukindland!
Top Premium Zweifamilienhaus mit vielen Optionen in OS-Widukindland!
1/6
259.000,00 €
7 Zi.
185,56 m2
Kaufpreis
259.000,00 €
7 Zi.
185,56 m2
Kaufpreis
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Egal ob Kapitalanlage und/oder Eigenheim, dieses Haus kann sogar beides sein! Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1930 auf einem 516 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Komplettiert durch einen großzügigen
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Anbau im Jahr 1998 bietet es Ihnen auf insgesamt ca. 186 m² Wohnfläche zwei Wohneinheiten, welche sich in einem guten Zustand ohne akuten Handlungsbedarf präsentieren. Der Clou hier: Das Haus wurde bereits in zwei Eigentumswohnungen (nach WEG) geteilt, sodass Sie hierdurch maximale Flexibilität in Ihre Zukunft genießen können. Dementsprechend interessant ist das Objekt sowohl für Kapitalanleger, die gerne spekulieren, als auch für Eigennutzer, die wohnen und investieren unter einem Dach verbinden wollen. Das Haus erwirtschaftet im Moment ca. 704,00 € im Monat und 8.448,00 € im Jahr. Eine realistische Soll-Miete für die gesamte Immobilie inklusive Garage sollte 1.910,00 € im Monat und 22.920,00 € im Jahr betragen. Die
Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Widukindland
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Widukindland
1/15
495.000,00 €
9 Zi.
203 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
9 Zi.
203 m2
Kaufpreis
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert


Im beliebten Widukindland befindet sich dieses wandlungsfähige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Auf dem großen Grundstück, welches lt. Bodenrichtwert schon einen Wert von ca. 320.000,- € hat, befindet sich ein zweites Baugrundstück, . In
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einer Anliegerstraße gelegen, bietet dieses Haus auf insgesamt 3 Etagen Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro und das große Wohn- Esszimmer mit Küche und dem Zugang zur Loggia. Durch die leichte Hanglage öffnet sich ein herrlicher Blick in die Ferne und in den eigenen Garten. Im Obergeschoss zur Rechten befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine weitere große Loggia, ebenfalls mit Fernblick über die Gärten. Zur Linken befindet sich die Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Duschbad und der Küche mit EBK. Das Haus ist voll unterkellert und bietet weitere beheizte Räume mit bodentiefen Fenstern und dem