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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
277
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gemütlich wohnen in besonders hochwertiger Wohnlage am Gruthügel – einer der begehrtesten Adressen im Osnabrücker Umland. Sie suchen Ruhe und Privatsphäre? Die ruhige Sackgassenlage sowie die großzügig angelegte Wohnsiedlung mit weitläufigen
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Grundstücken und ausreichend Abstand zwischen den Häusern bietet genau das. Zusätzlich finden Sie hier die unmittelbare Nähe zur Natur - in direkter Nähe befinden sich mehrere Wälder.
Komfortables und barrierefreies wohnen auf einer Ebene - Der offen gestalteten Wohnbereich, welcher durch großzügige Fensterfronten von Licht durchflutet wird, bietet Ihnen viel Wohnkomfort und ein hochwertiges Wohngefühl. Zudem ermöglicht die Treppen- und barrierefreie Gestaltung des Erdgeschosses bequemes Wohnen auf einer Ebene. Das Badezimmer ist bereits hochmodern gestaltet und bietet Ihnen eine bodengleiche Dusche, ein WC & ein Bidet.
Träumen Sie von einem großen Garten mit viel Platz für Ihre Freizeitgestaltung oder die Familie? Das
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1/15
599.000,00 €
3 Zi.
152
m2
49328 Melle
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, der im Jahr 2012 erbaut wurde und sich durch seine barrierefreie Bauweise auszeichnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 qm und einem ansprechenden Grundstück von 1145 qm bietet dieses Zuhause
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ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Der Bungalow präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und liegt idyllisch im Grünen - gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dergleichen schnell zu erreichen.
Ausstattung:
Barrierefreies Wohnen: Der gesamte Bungalow ist ohne Treppen oder Schwellen zugänglich, was ihn besonders attraktiv für Senioren macht, jedoch auch für kleine Familien oder Paare geeignet ist.
Offener Wohn- und Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Kaminofen im Wohnbereich: Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche
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1/31
489.000,00 €
5 Zi.
252
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Eleganter Walmdachbungalow mit Garage in zentraler Lage zu verkaufen!
Genießen Sie die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens in vollen Zügen.
Eckdaten:
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Wohnsiedlung, nur wenige Geh-Minuten ins Zentrum.
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Supermarktnähe!
Baujahr: 1995
Wfl.: ca. 252,00 m²
Ntzfl.: ca. 47,87 m²
Grd.: 714 m² Eigentumsgrundstück
Außenwände:
2 schaliges KS Mauerwerk
weißer WDVS -Außenputz mit einer Stärke von ca. 100 mm.
Heizung:
neuwertige Viessmann Erdgasheizung aus 2022
Fußbodenerwärmung in den Bädern sowie Küche.
Dach:
Walmdach mit dunklen Tondachziegeln
2 Walmdachgauben
Dachrinnen- und Fallrohre aus Kupfer
PV- Anlage:
6,2 KW/p PV- Anlage, aufgeteilt in Südwest/Ost- Ausrichtung sorgt für geringe Stromkosten.
Garage:
Garage mit Sektionaltor und E-Motor.
Stellplatz für PKW, Motorrad oder Fahrräder.
separater Geräteraum mit Zugang zum Gartenareal.
Fenster:
2-fach verglaste Kunststofffenster
überall Rollladen, teilweise mit E-Motor.
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1/30
319.000,00 €
6 Zi.
184,52
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
3-Giebel Landhaus mit Doppelgarage und Vollkeller in schöner Wohnlage zu verkaufen!
Ort: 49586 Merzen
Lage: zentrales und erschlossenes Wohngebiet, Sackgassenlage
Baujahr: 1998
Wfl.: ca. 184,52 m²
Nutzfläche: ca. 126 m² (Keller u. Garage)
Grd.:
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ca. 833 m²
Erbbaurecht: Restlaufzeit ca. 71 Jahre, Erbbauzins aktuell 54,75€ im Monat. Es ist eine Erhöhung gemäß Verbraucherpreisindex ab 2025 geplant. Die genaue Höhe wird noch bekannt gegeben.
Dach:
3 Giebel- Satteldach mit Ausbau sowie dunkler Tondachpfanne
Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer
Balkon:
eingelassener Balkon
Böden: Holzbohlen.
Außenwände:
hart gebrannter Klinker in Rot mit grauer Fuge.
Heizung:
Gaszentralheizung aus 1998
Fenster:
weiße Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung
Treppenhaus:
massive Betonkerntreppe mit Fliesentritt zum Dachgeschoss und in den Keller.
Aufteilung Erdgeschoss
- Diele, Gäste-WC, Küche mit HWR, Wohn- und Essbereich mit Kamin u. Terrasse, ebenerdiges Schlafzimmer mit
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1/10
1.036.000,00 €
16 Zi.
359,98
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Immobilie als Kapital- und Investmentanlage geeignet.
Hier stehen 4 hochwertige Neubauwohnungen in 2 Doppelhaushälften zum Verkauf! Auch ein getrennter Teilverkauf eines Doppelhauses ist machbar.
Schlüsselfertige Erstellung im KFW 40 Standard.
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Energiesparend und Klimafreundlich.
Die Doppelhäuser sind in massiver Bauweise erstellt und werden durch einen separaten Geräte & Anschlussraum ergänzt. Seitlich zu den Eingängen werden Carports mit PKW-Stellflächen erstellt.
Auf die Barrierefreiheit wurde neben Nutzerkomfort und Energieeffizienz bei der Planung dieses Doppelhauses besonders geachtet.
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Lage, Neubaugebiet "Kollenpohl 2"
Baujahr: Fertigstellung zum 01.07.2025
Wohnfläche gesamt: ca. 359,98m² m² (2x 179,99m²).
- je 2 Erdgeschoss Wohnungen 87,65 m²
- je 2 Obergeschoss Wohnungen 93,34 m²
Ntzfl.: ca. 53,46 m²
Grd.: 742 m² Eigentumsgrundstück
Außenwände:
- Massivbauweise mit Kalk-Sandstein sowie Porenbeton
- heller und
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1/17
235.000,00 €
6 Zi.
160
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier stimmt die Lage!
Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten auf
großen Eigentumsgrundstück in 49584 Fürstenau zu verkaufen.
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrumslage
Baujahr: 1974
Wfl.: ca. 160 m²
Ntzfl.: ca. 28 m² Garage & Geräte, zzgl. Keller
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Grd.: 738 m² Eigentumsgrundstück
1. Wohnung im Erdgeschoss: ca. 95m² Wohnfläche mit Terrasse u. Garten, Leerstand
2. Wohnung im Dachgeschoss: 65 m² Wohnfläche mit Balkon, aktueller Mietvertrag 400,- €/mtl. Kaltmiete zzgl. 150 € Nebenkosten
Außenwände:
rotbrauner Klinker, hartgebrannt
Nachträgliche Dämmung durch Ausschäumung im Jahr 2024
Heizung:
Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus 2015
Kostenverteilung erfolgt über m²/Wohnfläche
Versorgung:
neuwertige Elektroverteilung mit separaten Zählern aus 2015
getrennte Wasserversorgung
Dach:
Satteldach mit dunklen Betondachziegeln
Dachüberstand aus Holz
Balkon im DG
Garage:
Garage sowie 1 Stellplatz für PKW vor dem Haus
Geräteraum, Sektionaltor mit E-Antrieb
weitere
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1/26
1.245.000,00 €
410,69
m2
Ruurloerstraße 1, 49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Modern, zentrumsnah und energieeffizient – Im Herzen von Fürstenau steht dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen zu verkaufen.
Dabei erstrecken sich die Wohnflächen von ca. 74 bis 104 m².
Die Wohnungen verfügen entweder über eine
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Terrasse oder einen Balkon und sind durch den Personenaufzug barrierefrei erreichbar.
Adresse: Ruurloer Straße Nr. 1 in 49584 Fürstenau
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Wohnlage
Baujahr: 2024
Wohnfläche gesamt: ca. 410 m²
Whg. 01 EG rechts 74,36 m²
Whg. 02 EG links 76,77 m²
Whg. 03 OG rechts 78,27 m²
Whg. 04 OG links 76,77 m²
Whg. 05 DG 104,52 m²
Nutzfläche: 46,83 m²
Grundstück: 960 m² Eigentumsgrundstück
Außenwände:
- Massivbauweise mit Kalk-Sandstein sowie Porenbeton
- zeitloser Klinker und teilweise weißen Außenputz
Heizung:
- energiesparende Luft-Wärmepumpe
- überall Fußbodenheizung
Dach:
- Walmdach mit dunklen Tondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre in vorbewitterten Zink
- Dachüberstand aus
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1/12
639.000,00 €
7 Zi.
280
m2
49191 Belm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
Fußbodenheizung
Dieses erstklassige und gepflegte Wohnhaus, welches auch als Zweifamilien- oder
Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann, bietet ein exklusives Wohngefühl in
einer begehrten und gut situierten Lage von Belm vor den Toren Osnabrücks.
Das Haus mit
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seiner hellen Klinkerfassade befindet sich auf dem ca. 600 m²
großen Eigentums-Grundstück und wurde im Jahr 2013 in massiver Bauweise
"Stein auf Stein" errichtet. Es besticht durch seinen hochwertigen Baustil.
Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand
Außenbereich: Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern und Spielen. Genießen Sie gesellige Grillabende mit der Familie oder Freunden auf der sonnigen,
nach Süden ausgerichteten Terrasse, wo Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen
lassen können.
Innenbereich:Das Erdgeschoss umfasst ca. 150 m² Wohnfläche barrierefrei, verteilt auf 3-4 Zimmer.
Von der hellen Diele aus gelangen Sie in den Wohnbereich, der sich in einem eindrucksvollen
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück (Kreis):
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1/18
1.150.000,00 €
7 Zi.
225,77
m2
49076 Osnabrück / Westerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage am Westerberg.
Immobilienvideo:.
https://youtu.be/e8L_9SdXrcc
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute
...
Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Das Haus besticht durch seine offene, moderne Bauweise und lässt durch gekonnt installierte Fenster, viel Licht ins gesamte Haus.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von etwa 225 m². Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der zur Verfügung stehenden Fläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Idealerweise sind die großen Fensterfronten nach Süden und Westen ausgerichtet
Eine separate Küche mit angrenzendem Esszimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf dieser Etage lässt es sich auch im Alter ebenerdig wohnen, da sich hier ein