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1/9
75.000,00 €
1 Zi.
44
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Ein-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 1984 in einem Neun-Parteien-Reihenhaus in Massivbauweise erbaut. Auf einem 941 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich die 44 m² große Erdgeschosswohnung, sehr zentral in der Fürstenauer Innenstadt,
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aber ruhig gelegen in einer Sackgasse.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine, einen Abstellraum, einem Wohnbereich mit Küchenecke und Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und einen Flur. Im Keller befindet sich ein Kellerraum zur Alleinnutzung, sowie mehrere Gemeinschaftsräumlichkeiten. Ein Stellplatz für ein PKW ist ebenso vorhanden. Derzeit ist die Wohnung vermietet zu einer Jahres-Nettokaltmiete von ca. 3.110,00 €. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt ca. 100,00 € monatlich, wovon ca. 49 € monatlich umlagefähig sind.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.
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1/7
119.000,00 €
2 Zi.
53,01
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Ihr Motto lautet kaufen statt mieten oder Sie möchten Ihren Immobilienbestand erweitern? Seien Sie schnell in dieser aktuell günstige Marktlage! Wir dürfen Ihnen diese charmante Zwei-Zimmer Wohnung in einer optimalen Wohnlage nahe der Innenstadt
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von Osnabrück vorstellen, die Sie garantiert überzeugen wird.
Der Ortsteil Sonnenhügel ist durch seine zentrale und grüne Lage eine der begehrtesten Wohngegenden in Osnabrück. Fußläufig erreichbar ist der Bürgerpark mit seinen vielen Vorzügen, ebenfalls sind Sie schnell in der Innenstadt. Die Lage bietet für die Bewohner eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und auch für Studenten ist diese Lage ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im II. Obergeschoss, mit einer guten Raumaufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 53,01 m². Das im Jahr 1971
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1/11
249.000,00 €
4 Zi.
93,34
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
NEUBAU – Obergeschosswohnung in einem Doppelhaus in 49584 Fürstenau zu verkaufen.
Schlüsselfertige Erstellung im KFW 40 Standard. Energiesparend und klimafreundlich.
Die Obergeschosswohnung im Doppelhaus wird in massiver Bauweise erstellt und
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wird durch einen separaten Geräte- & Anschlussraum ergänzt. Seitlich des Hauses wird ein PKW Stellplatz mit Wallboxvorbereitung erstellt.
Auf die Barrierefreiheit wurde neben Nutzerkomfort und Energieeffizienz bei der Planung dieses Doppelhauses und damit verbundene DG-Wohnung besonders geachtet.
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Lage, Neubaugebiet "Kollenpohl 2"
Baujahr: Fertigstellung zum 01.06.2025
Wohnfläche
- Obergeschoss 93,34 m²
Ntzfl.: ca. 26,73 m²
Grd.: 371 m² Eigentumsgrundstück, Miteigentumsanteil
Außenwände:
- Massivbauweise mit Kalk-Sandstein sowie Porenbeton
- heller und moderner Klinker
Heizung:
- energiesparende Luft-Wärmepumpe
- überall Fußbodenheizung
PV- Anlage:
- ca. 5 KW/p PV Anlage auf dem Dach
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1/29
269.000,00 €
5 Zi.
135,12
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zentral gelegen! Nur wenige Gehminuten ins Zentrum!
Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf
großen Eigentumsgrundstück zu verkaufen.
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Lage
Baujahr: 1951
Wfl.: ca. 135 m²
Ntzfl.: ca. 48 m² Garage &
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Geräte, zzgl. Keller 10 m²
Grd.: 1117 m² Eigentumsgrundstück
Außenwände:
rotbrauner Klinker, hartgebrannt
Nachträgliche Dämmung durch Ausschäumung im Jahr 2013
Heizung:
Gasheizung mit Warmwasserspeicher
Dach:
Winkelwalmdach mit dunklen Betondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre weiß gestrichen
Dachüberstand aus Holz
Garage:
Garage sowie 1 Stellplätz für PKW vor dem Haus
Geräteraum
Fenster:
3-fach Kunststofffenster aus 2022, überall Rollladen, teilweise mit E-Antrieb
Keller:
2 Kellerräume als Lagerraum
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1/50
280.000,00 €
4 Zi.
153,13
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt sticht die rechte Haushälfte hervor, die nachträglich im Jahr 1987 errichtet wurde und zurzeit noch bewohnt ist. Der ursprüngliche Altbau (linke Hälfte) von 1855 ist lediglich noch als Ausbaureserve zu sehen und mit ca. 111 m²
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Nutz-/Wohnfläche angesetzt. Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser sind vorhanden und für beide Wohnungen ausgelegt. Für beide Parteien existiert ein separater Hauseingang. Der Altbau ist stark sanierungsbedürftig und nicht mehr bewohnt.
Das große, gepflegte Grundstück mit kleinem Teich und einer Gartenhütte bietet Ihnen sehr viel Potenzial zum Erholen und Abschalten. Auch eine weitere Bebauung wäre unter Umständen möglich. Dies sollte aber im Vorfeld mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
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1/24
329.000,00 €
3 Zi.
102
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Dieser schön gelegene Bungalow bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca.102m² Wohnfläche unweit der Stadt Fürstenau.Vom Eingangsbereich mit Zugang zu einem Gäste-WC gelangen Sie in das offene Wohn- und Esszimmer mit einem großen Kaminofen, der an
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kalten Tagen für Behaglichkeit und Gemütlichkeit sorgt. Durch die offene Bauweise des Ess- und Wohnzimmers mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten entsteht ein exklusives Wohngefühl. Von diesem Bereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, in dem die hoch liegenden Innenraumfenster eine angenehme Privatsphäre für Sie bieten.Das Badezimmer ist barrierefrei und großzügig angelegt. Die hochwertige Einbauküche ist noch keine zwei Jahre alt und bietet ebenfalls ausreichend Platz, sich hier um das leibliche Wohl zu kümmern.Ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum Garten, bietet Ihnen weiteren Gestaltungsraum z.B. als Kinderzimmer, Büroraum oder Gästezimmer. Der großzügige Dachboden bietet weiteres Ausbaupotential.Die Bauweise
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1/23
349.000,00 €
11 Zi.
168
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Zentral gelegenes Wohn-Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten in 49584 Fürstenau.
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentral im Stadtkern
Baujahr: 1927
Wfl.: ca.168 m²
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1/7
385.000,00 €
4 Zi.
118,59
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen "vier Wänden" mit dieser überzeugenden Doppelhaushälfte in zentraler, aber dennoch ruhigen Lage von Fürstenau.Die Immobilie erreicht nach Fertigstellung den KfW 40 Standard inkl. QNG Zertifikat. Somit
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haben Sie die Möglichkeit ein zinsgünstiges Darlehen der KfW ab ca. 0,01% Sollzins p.a. zu erhalten.Sie können sich für die vordere, hintere oder für beide Wohneinheiten entscheiden.Diese in Massivbauweise geplante Doppelhaushälfte wird ca. im Sommer 2025 fertiggestellt. Ihr Vorteil? Sie können noch Ihre persönlichen Wünsche, wie z.B. die Wahl der Bodenbeläge, mit einfließen lassen. Die Wohneinheiten erstrecken sich beide auf ca. 118,59 m² Wohnfläche und befinden sich auf einem ca. 250 m² großen Eigentumsgrundstück (ein Grundstück wird nach der Vermessung etwas größer ausfallen). Über die Hauseingangstür gelangen Sie in die Diele/Garderobe, von hier aus ist jeder Raum im EG zu erreichen. Das Erdgeschoss erstreckt sich
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399.000,00 €
1 Zi.
4.016
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf stehen hier 3 Eigentumsgrundstücke mit einer Gesamtgröße von 4016 m2,
in zentraler Lage der Stadt Fürstenau.
Durch die perfekte Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen
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Minuten zur erreichen. Die erschlossenen Grundstücke sind vielseitig nutzbar und befinden sich in unmittelbarer siedlungsnähe.
Es können alle Grundstücke einzeln, vorrangig aber als Gesamtpakt erworben werden.
Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Zusammenfassung:
Flurstück 668: 1873 m2 Gebäude- und Freifläche an der Fröhklingstr.
Flurstück 667: 1051 m2 Gebäude- und Freifläche an der Fröhklingstr.
Flurstück 673/1 :1092 m2 Gebäude- und Freifläche an der Fröhklingstr.
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1/12
518.000,00 €
8 Zi.
179,99
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
NEUBAU - Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in 49584 Fürstenau.
Schlüsselfertige Erstellung im KFW 40 Standard. Energiesparend und Klimafreundlich.
Das Doppelhaus wird in massiver Bauweise erstellt und wird durch einen separaten Geräte &
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Anschlussraum ergänzt. Seitlich zu den Eingängen werden Carports mit PKW Stellflächen erstellt.
Auf die Barrierefreiheit wurde neben Nutzerkomfort und Energieeffizienz bei der Planung dieses Doppelhauses besonders geachtet.
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Lage, Neubaugebiet "Kollenpohl 2"
Baujahr: Fertigstellung zum 01.06.2025
Wohnfläche gesamt: ca. 179,99 m²
- Erdgeschoss 87,65 m²
- Obergeschoss 93,34 m²
Ntzfl.: ca. 53,46 m²
Grd.: 371 m² Eigentumsgrundstück
Außenwände:
- Massivbauweise mit Kalt-Sandstein sowie Porenbeton
- heller und moderner Klinker
Heizung:
- energiesparende Luft-Wärmepumpe
- überall Fußbodenheizung
PV- Anlage:
- ca. 5 KW/p PV Anlage auf dem Dach
Dach:
- Walmdach mit dunklen Tondachziegeln
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1/6
800.000,00 €
23 Zi.
595
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundsolide Substanz und Entwicklungspotential - die begehrtesten Argumente bei der heutigen Suche nach Kapitalanlagen.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise auf einem ca. 1.086 m² großen Grundstück in zentraler Lage der Stadt
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Fürstenau erbaut. Von den insgesamt 8 Wohneinheiten werden 7 Einheiten verkauft, welche aktuell vollvermietet sind.
Zwei Garagen runden das Paket ab, welche ebenfalls vermietet sind. Weitere öffentliche Stellplätze sind am Objekt vorhanden.
Die aktuelle Jahreskaltmieteinnahme beträgt 49260 EUR, bestehend aus der Jahreskaltmiete der sieben Einheiten in Höhe von 47.940 EUR und 1.320 EUR für die beiden Garagen.
Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
1. EG links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m² (nicht zum Verkauf)
2. EG mitte: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 55 m²
3. EG rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
4. OG links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
5. OG mitte: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 55 m²
6. OG rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
7. DG
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1/6
800.000,00 €
23 Zi.
595
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundsolide Substanz und Entwicklungspotential - die begehrtesten Argumente bei der heutigen Suche nach Kapitalanlagen.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise auf einem ca. 1.086 m² großen Grundstück in zentraler Lage der Stadt
...
Fürstenau erbaut. Von den insgesamt 8 Wohneinheiten werden 7 Einheiten verkauft, welche aktuell vollvermietet sind.
Zwei Garagen runden das Paket ab, welche ebenfalls vermietet sind. Weitere öffentliche Stellplätze sind am Objekt vorhanden.
Die aktuelle Jahreskaltmieteinnahme beträgt 49.260 EUR, bestehend aus der Jahreskaltmiete der sieben Einheiten in Höhe von 47.940 EUR und 1.320 EUR für die beiden Garagen.
Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
1. EG links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m² (nicht zum Verkauf)
2. EG mitte: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 55 m²
3. EG rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
4. OG links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
5. OG mitte: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 55 m²
6. OG rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
7. DG
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1/2
Preis auf Anfrage
15.232
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Die Kreissparkasse Bersenbrück vermarktet 22 Bauplätze aus ihrem eigenen Bestand im 3. Bauabschnitt des Baugebietes "Kollenpohl" der Stadt Fürstenau. Seit Anfang des Jahres wird das Gebiet durch die Firma Dallmann erschlossen und mit den
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entsprechenden Kanälen, Leitungen und einer Baustraße versehen, um eine Bebauung zu ermöglichen. Diese Arbeiten werden voraussichtlich Ende Dezember 2023 abgeschlossen sein, so dass potentielle Bauherrn Anfang 2024 ihren Traum und ihre Vorstellung vom eigenen Zuhause verwirklichen können. Die Baugrundstücke werden im vermessenen Zustand verkauft. Die Kosten der Erschließung und die späteren Kosten des Endausbaus werden nach Abschluss der Maßnahmen den Eigentümern von der Stadt Fürstenau in Rechnung gestellt. Nach grober Kostenschätzung werden diese insgesamt zwischen 30,-- und 40,-- Euro/m² betragen. Wenn wir Ihr Interesse an einem Grundstück im Kollenpohl geweckt haben, fordern Sie sich unter www.ksk-bersenbrueck.de/kollenpohl die