Immobilie mit Garten in Georgsmarienhütte kaufen

Top Premium Hier sollten Sie zuschlagen: Ein MFH für nur ca. 950 €/m² Wohnfläche!
1/14
249.000,00 €
10 Zi.
262,84 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Ihre Anlagemöglichkeit: Ein Mehrfamilienhaus mit vier ausgebauten Wohnungen, drei Stellplätzen und einem sonnigen Garten, auf einem 499,00 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Die angebotene Immobilie ist voll unterkellert. Das Mehrfamilienhaus
...
mit ca. 263 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1952 errichtet. Alle Wohnungen sind zurzeit für eine gesamte monatliche Nettokaltmiete von 1.550,00 €, was Ihnen aufs Jahr gerechnet 18.600,00 € einbringt, vermietet. Hier ist allerdings noch reichlich Potenzial zu erkennen: Erwerben Sie diese Immobilie und entwickeln Sie diese durch geschickte Investitionen, Mieterwechsel, Mieterhöhungen und die steigende Nachfrage nach Mietwohnungen zu wahrem Betongold! Eine aktuell realistische Soll-Miete (ortsübliche Vergleichsmiete) könnte sich auf ca. 2.234,00 € im Monat und ca. 26.800,00 € im Jahr belaufen. Unter Berücksichtigung der Soll-Miete lässt sich Faktor 9,66 realisieren. Der Erbbauzins beträgt jährlich 439,75 €. Der
Top Premium Kaufen Sie die Definition von "Entwicklungsfähig" in Georgsmarienhütte!
1/14
299.000,00 €
7 Zi.
171,13 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Eine äußerst familienfreundliche Lage und eine perfekte Substanz vereinigen sich in diesem Zweifamilienhaus zu einem perfekten Objekt für Ihre Zukunft! Auf einem 382 m² großen Eigentumsgrundstück wurde diese Liegenschaft im Jahr 1962
...
errichtet. Die Symbiose aus grüner Umgebung und urbanen Vorzügen schafft eine perfekte Mikrolage, in der man sich nur wohlfühlen kann. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind nur einen Katzensprung entfernt. Hier bleibt Ihre Zeit für die wichtigen Dinge des Lebens! Durch die zahlreichen, vom derzeitigen Eigentümer, getätigten Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen ist der Gesamteindruck der Immobilie sehr ansprechend und eine attraktive Option für Eigennutzer und auch Kapitalanleger. Im Treppenhaus teilt sich das Bauwerk mit Vollkeller in zwei komplett voneinander getrennte Wohneinheiten auf. Die Wohnung im Erdgeschoss (auf den Bildern zusehen) mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in einem tadellosen Zustand und wird dadurch auch gehobeneren
Top Premium Seltenes Schätzchen in Georgsmarienhütte
1/17
199.000,00 €
4 Zi.
86,2 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in schöner Siedlungslage von Georgsmarienhütte.Es wurde ca. 1966 erbaut und verfügt mit knapp 86 m² Wohnfläche über eine funktionale Aufteilung. Das ca. 255 m² große
...
Eigentumsgrundstück glänzt mit einer schönen Westausrichtung und einem pflegeleichten Garten.Im Haus erwartet Sie im Erdgeschoss eine großzügige Küche, ein Gäste-WC sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und ein Badezimmer.Der Vollkeller bietet viel Platz und Stauraum. Auch an Ihr Auto ist gedacht: eine Garage befindet sich im Haus!Die Immobilie bedarf einer Sanierung, kann aber zu einem absoluten Schmuckstück entwickelt werden!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Top Premium Provisionsfrei und renoviert: Einmalige Chance für ein günstiges Eigenheim!
1/12
299.000,00 €
5 Zi.
127,93 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Preisknaller in Georgsmarienhütte - Kloster Oesede! In einer der familienfreundlichsten Lagen von Georgsmarienhütte können Sie hier eine wohl einmalige Chance am Schopfe packen und für Ihre Familie ein bereits renoviertes Eigenheim erwerben.
...
Der Winkelbungalow wurde 1976 in Fertigbauweise auf einem ca. 713 m² großen Erbbaurechtsgrundstück gemäß den damaligen Baustandards errichtet. Der derzeitige Eigentümer hat umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Sie hier nur die Umzugskartons packen müssen und einziehen können. Der Erbbauzins beträgt 1.005,33 € jährlich und muss halbjährlich bezahlt werden. Die Laufzeit beträgt noch 53 Jahre. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von 128 m² und drei Schlafzimmer, in denen sich jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort schaffen kann. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein. Die große Küche ist
Top Premium Idyllische Kapitalanlage in GMHütte!
1/10
320.000,00 €
8 Zi.
216 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Zum Verkauf steht dieses idyllisch gelegene Wohnhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten. Das Ursprungshaus wurde circa 1930 errichtet und später durch einen Anbau ergänzt. Im Jahre 1983 wurden große Teile des Hauses saniert.Aktuell ist es in zwei
...
Wohnungen aufgeteilt, welche beide zuverlässig vermietet sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine circa 117 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Esszimmer, sowie ein Wohnzimmer, Küche und Bad. Ergänzend steht ein eigener Keller und eine Garage zur Verfügung. Im Jahre 1993 wurde ein Gartenhaus ergänzt, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die vermietete Wohnung im Obergeschoss verfügt über circa 99 m² Wohnfläche und er streckt sich auf zwei mögliche Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kochecke und ein Badezimmer. in den vergangenen Jahren wurde die Wohnqualität durch einen großen Balkon aufgewertet. Insgesamt erzielt das Haus eine Kaltmiete von 13.800 € pro Jahr. Die