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Neu
1/12
289.000,00 €
4 Zi.
96
m2
49191 Belm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus in bester Lage von Belm. Diese Immobilie aus dem Jahr 1984 steht auf einem 300 m² großen Eigentumsgrundstück.Insgesamt stehen Ihnen ca. 97 m² Wohnfläche zur Verfügung.Das
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Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich, der durch eine versetzte Ebene stilvoll in den Küchenbereich übergeht.Diese Split-Level-Gestaltung schafft interessante Raumübergänge und verleiht dem Objekt seinen individuellen Charakter.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung bieten, als auch Familientageslichtbad u.a. mit Dusche und Badewanne.Zudem steht Ihnen ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der sich vielleicht als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort für die Kinder eignet.Genießen Sie die sonnigen Nachmittage auf Ihrer ca. 20 m² großen Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen einen ungestörten Blick in
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1/14
389.000,00 €
3 Zi.
123,1
m2
49201 Dissen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie ist ein Unikat! Die geschmackvolle, moderne Ausstattung und die lichtdurchfluteten Zimmer werden Sie überzeugen!Der zum Verkauf stehende Bungalow wurde im Jahr 2019 auf einem 906 m² großen Eigentumsgrundstück fertig gestellt. Die
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Wohnfläche von insgesamt ca. 123 m² verteilt sich auf den Eingangsbereich, drei Zimmer, eine geräumige Küche, das stilvolle Badezimmer und den praktischen Hauswirtschaftsraum mit modernster Gebäudetechnik.Jedes der drei Zimmer mit großen Fensterfronten bietet Ihnen direkten Zugang auf eine der beiden Terrassen. Hier können Sie somit zu jederzeit die Sonne genießen und sich im Grünen entspannen.Sollte Ihnen das Platzangebot nicht ausreichen, gibt es durch die vorhandene Aufstockungsmöglichkeit des Bungalows die Option, weitere Wohnfläche zu schaffen und diese Immobilie Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.Der ruhig gelegene Bungalow befindet sich in zweiter Reihe und ist über ein Wegerecht zu erreichen.Der pflegeleichte
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1/15
425.000,00 €
13 Zi.
368,58
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Sie suchen nach einem rentablen Investitionsobjekt? Hier werden Ihnen ca. 368,58 m² Wohnfläche geboten und das zu einem m² Preis von ca. 1.153 €!
Dieses Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1935, mit insgesamt vier Wohneinheiten, steht auf einem ca.
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672 m² großen Eigentumsgrundstück in Bissendorf. Hier ist Ihr Geld gut angelegt, denn Wohnraum wird immer gesucht!
Die Immobilie ist derzeit voll bewohnt und teilt sich wie folgt auf:
EG Links: 54,44 m², IST Kaltmiete 275 €, SOLL 381,08 €
EG Mitte: 73,99 m², IST Kaltmiete 525 €, SOLL 517,93 €
Maisonette Rechts: 121,69 m², IST Kaltmiete 600 €, SOLL 851,83 €
DG Links: 118,46 m², wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, SOLL 829,22 €
Gesamt SOLL Miete: 2.580,06 €
Mögliche Mieteinnahmen p.a. 30.960,72 €
Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits geleistet:
- Elektrik erneuert
- Abwasserleitungen erneuert
- teilweise Fenster erneuert
- Gasleitungen erneuert
- teilweise Fassadendämmung
- Bäder erneuert
-
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1/20
360.000,00 €
7 Zi.
194,86
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1957, erweitert durch einen Anbau aus 1970, verfügt über großzügige 195 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.274 m². Die Immobilie
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befindet sich in einem gepflegten, aber sanierungsbedürftigen Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, ideal für Mehrgenerationenwohnen, komplette Eigennutzung oder zur Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich drei mögliche Schlafzimmer, die perfekt für eine Familie geeignet sind. Der offene Wohnbereich mit Küche schafft eine einladende Atmosphäre mit viel Tageslicht. Das großzügige Wohnzimmer kann zudem mit einem Kamin nachgerüstet werden, was für gemütliche Abende in den Wintermonaten sorgt. Das Badezimmer wurde ca. im Jahre 2000 modernisiert.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche
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1/36
490.000,00 €
9 Zi.
238
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 238 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 115 m², die Wohnungen im Obergeschoss ca. 87 m² und 36 m² Wohnfläche. Sie können es
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optimal als Zweigenerationenhaus nutzen oder auch wie bisher zwei Wohneinheiten vermieten. Aktuell wird die Erdgeschosswohnung von den Eigentümern bewohnt und die Obergeschosswohnungen sind gut vermietet. Das Haus wurde in 1973 in Massivbauweise mit einem zweischaligen Mauerwerk neu und umgebaut, fortlaufend modernisiert und durch einen großzügigen Wintergarten mit Garage erweitert. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden 2023 mit Erneuerung der Heizung (Gas-Brennwert) durchgeführt. Weitere Modernisierungen in den letzten 20 Jahren (kleiner Wintergarten am Wohnzimmer, Hinterausgang aus der Küche, Erneuerung der Fenster 2001 (Kunststoff, Schallschutzglas 37dB), Solarthermie für Warmwasser 2006, neue Zimmertüren im ganzen Haus
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1/15
335.000,00 €
5 Zi.
100
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Bad Essen, unweit der Marina und des Mittellandkanals steht dieser attraktive Bungalow auf einem ca. 880 m² großen Eigentumsgrundstück.1986 gebaut, vereinen sich hier ebenerdiges Wohnen, ein durchdachtes Raumkonzept und ein großer Garten mit
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viel Platz für Erholung und Entspannung.Aufgeteilt auf 5 Zimmer, Küche und Bad sowie Gäste WC verteilen sich aktuell ca. 100 m² Wohnfläche. Hinzu kommt der große Keller als idealer Stauraum oder auch als Arbeitszimmer oder für Ihr Hobby.Der Dachboden ist über eine bequeme Treppe zu erreichen und bietet auf Wunsch zusätzliches Ausbaupotential. Ergänzt und abgerundet wird unser Angebot duch ein Carport und einen weiteren PKW Stellplatz.Sie haben Interesse?Wir freuen uns auf Sie.
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1/18
169.000,00 €
7 Zi.
137
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Dieses Zweifamilienhaus ist ca. 1963 auf einem 1.001 m² großen Erbbaugrundstück errichtet worden. Der Erbbauzins wird vierteljährlich erhoben und beträgt zurzeit ca. 245 Euro (ca. 980 Euro im Jahr). Der Erbbaurechtsvertrag läuft insgesamt 99
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Jahre und endet am 01.10.2056.Das sanierungsbedürftige Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. In beiden Etagen wurden die Fenster ca. 1978 durch doppelt isolierte Kunststofffenster mit Jalousien ausgetauscht. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 72 m². Das Tageslichtbad, welches aus dem Baujahr stammt, hat eine Badewanne. Küche und Esszimmer sind geräumig und haben einen Zugang zur überdachten, nach Westen ausgerichteten Terrasse. Zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit ca. 28,66 m² Wohnfläche gehören zum Erdgeschoss.Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt insgesamt ca. 65 m². Neben dem Kinder- und Schlafzimmer ist ein kleines Arbeitszimmer vom Wohnzimmer abgeteilt worden. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon,
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1/25
519.000,00 €
8 Zi.
194
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Seien Sie hier zuhause! Treten Sie ein in diese attraktive Immobilie, die mit ihrer individuellen Split-Level-Architektur auf vier Ebenen ein einzigartiges, harmonisches Wohnkonzept mit viel Komfort bietet.Das 1988/89 erbaute Haus besticht durch eine
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zeitlos-moderne Architektur und befindet sich auf einem 1.103 m² großen Eigentumsgrundstück, das mit seiner Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse, einer unverbaubaren Südausrichtung und altem Baumbestand seinesgleichen sucht.Insgesamt stehen Ihnen 194 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, eine großzügige Küche, ein Vollbad, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC.Eine Einliegerwohnung mit zwei weiteren Zimmern (eines davon mit Küchenzeile inkl. Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank) und eigenem Duschbad bietet zusätzliche Flexibilität.Die Raumgestaltung ist durchweg hochwertig: Flure und Wohnräume sind mit weißem Rauputz versehen, im Erdgeschoss sorgen LED-Deckenspots für eine moderne Beleuchtung.Die
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1/24
385.000,00 €
8 Zi.
183
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses ca. 1992 erbaute Zweifamilienhaus sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Erbaut wurde diese tolle Immobilie auf einem 727 m² großen, umfriedeten Eigentumsgrundstück. Die ca. 96 m² große Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten steht
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frei. Die ca. 86 m² große Dachgeschosswohnung ist seit 2000 an einem Ehepaar vermietet.Fangen wir im Erdgeschoss an. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche mit einer erst 5 Jahre jungen Einbauküche und ein Badezimmer mit Duschwanne. In zwei der Schlafzimmer wurde vor ein paar Jahren eine Klimaanlage nachgerüstet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist 1:1 gleich aufgeteilt. Dementsprechend verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche (Küche gehört den Mietern) und einem Badezimmer - mit einer Badewanne. Die Mieter wohnen dort seit 2000 und würden sich sehr freuen dort wohnen bleiben zu können/dürfen. Die monatliche
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1/34
569.000,00 €
8 Zi.
229
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses wunderschöne Liebhaberobjekt sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Erbaut wurde dieses tolle Fachwerkanwesen um ca.1890 auf einem 4378 m² großen und toll angelegten Eigentumsgrundstück (KEIN DENKMALSCHUTZ). 1987/1988 wurde das Haus
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umfangreich saniert, um einen massiven Anbau erweitert und das Dachgeschoss als Einliegerwohnung ausgebaut. Hierbei ist der Fachwerkcharme selbstverständlich erhalten geblieben. Nun umfasst Ihr zukünftiges Zuhause eine erstaunliche Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Fangen wir im Haus an. Empfangen werden Sie durch einen geräumigen Eingangsbereich, der ebenfalls einen Ausgang auf eine der zwei Terrassen hat und somit einen direkten Weg in den Garten ermöglicht. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, welcher gleichzeitig als "Treppenhaus" dient und Sie in die Einliegerwohnung ins Dachgeschoss führt. Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls zum Gäste-WC mit Dusche und in das Herzstück Ihres zukünftigen Zuhauses. Das charmante,
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1/31
298.000,00 €
6 Zi.
175
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Wannenbad
Angeboten wird ein freistehendes, großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und ausgebautem Spitzboden, das auch als Zweifamilienhaus bewohnt werden kann, z.B. als Zweigenerationenhaus. Die Immobilie befindet sich vom
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Keller bis zur Dachspitze in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss wurde gedämmt und komplett zum Wohnraum mit Toilette ausgebaut. Das Nebengebäude ist ebenfalls ausgebaut, im Erdgeschoss befinden sich eine Sauna mit Ruheraum sowie eine Toilette mit Badewann. Das Dachgeschoss kann als Partyraum genutzt werden. Parkmöglichkeiten sind ausreichend auf dem Hof mit zwei Garagen, einem geräumigen Carport und 2 Stellplätzen gegeben.Für Fragen rund um die Immobilie stehe ich Ihnen gerne unter meiner Mobil-Nr. 0157 52011856 zur Verfügung.
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1/20
319.000,00 €
9 Zi.
193,56
m2
49586 Neuenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Mit insgesamt 9 möglichen Zimmern auf zwei Ebenen und einer geräumigen Garage finden Sie hier ausreichend Platz und Flexibilität für
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Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand.Der Grundriss des Hauses ist durchdacht und bietet viel Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses, während die Schlafzimmer im Obergeschoss Privatsphäre und Ruhe bieten.Die bisher familiär genutzte Einliegerwohnung kann mit geringem Handwerklichen Aufwand vermietet werden.Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, während die Terrasse ideal für gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien ist. Trotz der ruhigen und familienfreundlichen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
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1/30
389.000,00 €
8 Zi.
167
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Wannenbad
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1970 von seinem ursprünglichen Eigentümer erbaut und vereint Handwerkskunst mit ausgewählten Baumaterialien. Die Außenfassade kombiniert stilvoll Klinker und Putz, was dem Gebäude einen
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zeitlosen Charakter verleiht.Das Haus bietet zwei Vollgeschosse mit je ca. 83 m² Wohnfläche ohne Dachschrägen. Geschossdecken bestehen aus Beton mit Estrich, was für eine solide Bauweise und für angenehmes Wohnen sorgt. Der ausgebaute Dachboden hat eine Nutzfläche von ca. 75 m² und ist in Wohnqualität gestaltet.Die beiden Vollgeschosswohnungen haben eine Diele, die als Esszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse (EG) oder den Balkon (OG). Beides ist zum sichtgeschützten Garten Richtung Westen ausgerichtet.Durch das große Fenster und die bodentiefen Türen fällt ausreichend Licht ein. Je Wohnung stehen neben der Diele drei Schlafzimmer, ein Familienbad (aus dem Baujahr), eine Küche und ein großes Wohnzimmer
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1/25
389.000,00 €
4 Zi.
130
m2
49179 Ostercappeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses junge Einfamilienhaus aus 2008 sucht Sie als neuen Eigentümer. Erbaut wurde Ihr zukünftiges Zuhause in massiver Bauweise auf einem 568 m² großen und umfriedeten Eigentumsgrundstück in ruhiger familienfreundlicher Lage, nur ein paar
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Gehminuten vom Kronensee entfernt. Die Immobilie wurde 2008 in einer energieeffizienten Bauweise errichtet und verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem. Des Weiteren wurde das Dach umfangreich gedämmt.Schauen wir einen Blick ins Haus. Hier warten ca. 130 m² darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Der helle und einladende Flur führt Sie in das Gäste-WC, die geräumige Küche mit Einbauküche, Vorratsraum und in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie in das große Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Alle Räume im Erdgeschoss (bis auf das Gäste-WC) haben einen Zugang nach Draußen bzw. auf die Terrasse. Weiter geht es mit dem Obergeschoss. Dieses beherbergt 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit
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1/28
475.000,00 €
8 Zi.
199,36
m2
49196 Bad Laer
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus in Bad Laer? Dann könnte dieses großzügige Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Das Haus bietet mit insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für die große Familie. Auch als
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Zweigenerationenhaus wäre es ideal, da sich das Treppenhaus im Eingangsbereich befindet und hier eine Nutzung als 2-Familienhaus gegeben ist. Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet. Ihr Traumhaus steht auf einem 729 m² großen Grundstück, auf dem sich Ihre Kinder austoben können und Sie gemütliche Feierabendstunden oder Grillabende mit Familie und Freunden verbringen können.Das großzügige Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Kellergeschoss, das ebenfalls für Wohnzwecke, Büroräume oder wie aktuell als Praxisräume genutzt werden kann.Die Heizungsanlage wird über Fernwärme beliefert und die Fußbodenheizung, sorgt für die richtige Wohlfühltemperatur. Auf dem Dach
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1/21
274.500,00 €
3 Zi.
90
m2
49179 Ostercappeln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieser 2011 in Fertigbauweise errichtete Bungalow sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Errichtet wurde Ihr zukünftiges Zuhause auf einem 652 m² großen Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft noch 86 Jahre und beläuft sich derzeit
...
auf 2171,80€ p.a. Zurück zum Haus. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und teilt sich wie folgt auf: Durch den großen geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räume. 2 Schlafzimmer (von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse), der Hauswirtschaftsraum, welcher vor ein paar Jahren um ein weiteres WC ergänzt wurde, das Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und das Herzstück des Hauses, der große und lichtdurchflutete Wohn- , Ess- und Kochbereich mit vorhandener Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse. Alle Räume haben elektrische Jalousien und breitere Türen, sodass man auch mit einem Rollstuhl in alle Zimmer gelangt. Das Haus ist in einem sehr guten energetischen Zustand - es verfügt bereits über
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1/15
189.000,00 €
4 Zi.
122
m2
49179 Ostercappeln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Diese 1975 massiv erbaute Doppelhaushälfte sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Ihr zukünftiges Zuhause steht auf einem 442 m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Lage von Ostercappeln. Mit 122 m² Wohnfläche und reichlich Zimmern
...
bietet diese Immobilie ausreichend Platz. Fangen wir im Erdgeschoss an:Ein großer zentraler Flur führt Sie in alle Räume. Das geräumige , helle Wohnzimmer mit Blick in den Vordergarten und elektr. Jalousien, das Gäste-WC und die Küche. Die massive Marmortreppe führt Sie vom Keller bis auf den Dachboden. Weiter geht es ins Obergeschoss. Hier warten 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne auf Sie. Eines der Schlafzimmer hat einen Balkonzugang. Der große Dachboden wartet nur noch darauf, von Ihnen ausgebaut zu werden. Die Dachfläche ist bereits gedämmt. Heizungsanschlüsse sind dort bereits verlegt. Der Keller rundet das Platzangebot ideal ab. Neben dem Heizungsraum und dem ÖL-Tankraum stehen Ihnen hier 3 Kellerräume und ein
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1/15
249.000,00 €
10 Zi.
262,84
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Ihre Anlagemöglichkeit:
Ein Mehrfamilienhaus mit vier ausgebauten Wohnungen, drei Stellplätzen und einem sonnigen Garten, auf einem ca. 499,00 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Die angebotene Immobilie ist voll unterkellert.
Das
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Mehrfamilienhaus mit ca. 263 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1952 errichtet. Alle Wohnungen sind zurzeit für eine gesamte monatliche Nettokaltmiete von 1.550,00 €, was Ihnen aufs Jahr gerechnet 18.600,00 € einbringt, vermietet.
Hier ist allerdings noch reichlich Potenzial zu erkennen:
Erwerben Sie diese Immobilie und entwickeln Sie diese durch geschickte Investitionen, Mieterwechsel,
Mieterhöhungen und die steigende Nachfrage nach Mietwohnungen zu wahrem Betongold! Eine aktuell realistische Soll-Miete (ortsübliche Vergleichsmiete) könnte sich auf ca. 1.970,00 € im Monat und ca. 23.640,00 € im Jahr belaufen.
Der Erbbauzins beträgt jährlich 439,75 €. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 30.09.2050 (Peter & Paul - Kirche).
Auf
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1/16
289.000,00 €
6 Zi.
160
m2
49186 Bad Iburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht dieses besondere Einfamilienhaus, am Ende einer Sackgasse, in bester Lage von Bad Iburg. Es wurde 1984 auf einem 464 m² großen Erbbaugrundstück erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² plus dem später
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ausgebauten Dachboden. Dieser bietet zusätzliche Nutzfläche in Wohnraumqualität Durch die Topografie ergibt sich ein besonderer Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich die große Eingangsdiele, die im Kaufpreis enthaltene Küche, das geräumige Esszimmer mit angrenzendem gemütlichen Wohnzimmer, ein Büroraum sowie das Gäste-WC. Im Souterrain liegen die drei Schlafräume und zwei Bäder. Im Keller befindet sich ein Waschraum sowie der Heizungsraum mit der Gasbrennwertheizung. Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut und bietet ein großes, schönes Zimmer in Wohnraumqualität. An kalten Tagen kann man sich vor dem Kamin im Wohnzimmer entspannen und hat über die vielen Fenster immer einen phantastischen Blick in den Garten. Das besondere
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1/18
1.620.000,00 €
8 Zi.
372
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das geräumige Anwesen besticht durch eine hochwertige und exklusive Ausstattungsqualität sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 2.764 m². Die im Jahr 1977 erbaute Villa umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich, 5
...
Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die exklusive Bulthaup-Küche lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich zur Zentralheizung ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Der Eingangsbereich mit separatem Raum für die Garderobe dient als eindrucksvolles Entrée des Hauses. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit großflächigen Fenstern verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre. Ein Highlight ist die Bar, die an das Esszimmer und den Kaminbereich angrenzt, welcher mit Salinensteinen aus Bad Rothenfelde eine einzigartige Geschichte erzählt.
Zudem bietet die Immobilie einen überdachten Außenbereich mit einem schicken Sandstein-Kamin, der direkten Zugang zum hauseigenen Innenpool und Saunabereich ermöglicht, für erholsame Stunden. Der weitläufige