Gewerbe kaufen in Georgsmarienhütte:
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33.850,00 €
3.385
m2
49176 Hilter am Teutoburger Wald / Ebbendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der idyllischen Lage an der Wolfsquelle in Hilter am Teutoburger Wald, Ortsteil Ebbendorf. Mit einer Gesamtfläche von etwa 3.385 m² bietet dieses land- und forstwirtschaftlich genutzte Areal
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ausgezeichnete Voraussetzungen für eine nachhaltige Landwirtschaft oder langfristige Investition in Ackerland.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus und liegt unweit der bezaubernden Landschaft des Teutoburger Waldes. Es bietet ideale Bedingungen für den Ackerbau und die Nutzung im Rahmen landwirtschaftlicher Projekte. Die Ländereien sind derzeit effektiv als Ackerland in Nutzung. Das Grundstück ist zudem frei von jeglichen Bebauungsplänen, was die landwirtschaftliche Nutzung weiterhin sichert.
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1/12
1.600.000,00 €
910
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses über 900 m² große und repräsentative Bürogebäude wurde im Jahr 2000 auf einem 1.800 m² großen Eigentumsgrundstück gebaut. Die lichtdurchfluteten Räume verteilen sich auf 4 Etagen mit 3 Treppenhäusern und können zusammenhängend
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oder in Teilflächen genutzt werden. Die Raumaufteilung bietet sowohl große Büros für Schulungsräume/ Veranstaltungen oder Open Space Bereiche, als auch Einzel- und Doppelbüros. In der Immobilie befinden sich insgesamt 4 Tee-Küchen, sowie Damen- und Herren-WCs auf allen Etagen. Bei Bedarf kann auch ein Aufzug eingebaut werden. Die baulichen Voraussetzungen hierfür sind gegeben. Unmittelbar vor dem Gebäude stehen 18 PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich gemäß Bebauungsplan 177 der Stadt Osnabrück in einem Industriegebiet GI mit einer GRZ: 0,8, einer BMZ: 9,0, sowie geschlossener Bauweise g und bietet die Möglichkeit zur Erweiterung.
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3.500.000,00 €
1.140,4
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Gewerbeobjekt besteht aus einem bebauten sowie ein tlw. unbebauten Grundstück mit einem Büro- und Hallengebäude.
Bürogebäude:
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein nicht unterkellertes Bürogebäude mit
Flachdach für die
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gewerbliche Nutzung. Baujahr des Gebäudes war ca. 1972 und 1988. 2016 wurden umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorgenommen:
-Wärmedämmung der Außenwände und des Daches nach EnEV 2014
-Neue Fenster mit elektrisch betriebenen Sonnenschutz
-Tlw. neue Wasserleitungen
-Tlw. neue Elektrifizierung
-Neue Bodenbeläge
-Neue Sanitäreinrichtungen
-Neue Heizungsanlage
Die Befeuerung geschieht über Gas. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist „gut
bis sehr gut“ zu betrachten.
Eckdaten:
Nutzfläche: 1.140,40 m²
Grundstücksgröße: 1.077,00 m²
Gesamtnutzungsdauer: 50 Jahre
Restnutzungsdauer: 33 Jahre
Halle:
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein nicht unterkellertes Hallengebäude als
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1/13
1.750.000,00 €
823,76
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/17
Preis auf Anfrage
5.020
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Auf einem rd. 8.800 m² großen Eigentumsgrundstück steht diese großzügige Büroimmobilie, die bislang als Verwaltung für ein Großhandelsunternehmen genutzt wurde. Auf insgesamt 4. Ebenen finden Sie hier neben dem offen gestalteten
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Empfangsbereich und einem Mitarbeiterrestaurant zahlreiche Büros u. Besprechungsräume. Vom Einzelbüro bis hin zum offenen Großraumbüro mit rundem Raumzuschnitt, Archivflächen sowie Chefbüro mit Dachterrasse, hier lässt es sich arbeiten. Das Objekt ist bereits freigestellt und steht dem Erwerber somit zeitnah zur Verfügung.