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1/9
1.177.000,00 €
17 Zi.
480
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung zum Mehrfamilienhaus in Osnabrück - Wüste
Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus mit kompromisslosem Wohngefühl steht in hervorragender City-Lage von Osnabrück - Wüste. Auf dem ca. 641m² großen Eigenland-Grundstück befinden
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sich neben dem Haus im hinteren Teil ein einladender Garten. Der idyllische Garten eignet sich hervorragend zum Relaxen, Pflanzen und Spielen und wird derzeit von den Mietern gepflegt. Die Wohnungen sind mit überdachten Balkons in Richtung Nord-West ausgerichtet. Das Haus mit der Putzfassade wurde im Jahr 1936 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die verkehrsgünstige City-Lage. Dennoch befindet sich in diesem Stadtteil viel Grünbepflanzung, welches einen Teil zur hohen Lebensqualität beiträgt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Eigentümer hat in den letzten Jahren ein Teil der Wohnräume saniert. Eine Beispielwohnung ist im öffentlichen Exposé enthalten.
Sollten wir
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Neu
1/7
1.390.000,00 €
12 Zi.
47
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer soliden, neuen Kapitalanlage und möchten Ihr Geld gut investieren? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Renditeobjekt, das sich perfekt als langfristige
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Investition eignet. Vier top-gepflegte Wohnungen am Sonnenhügel!
Das neuwertige, im Jahr 2015 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 667 m² großen Eigentumsgrundstück und hat insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 353 m². Das Haus ist in einem top-gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Zwei Wohnungen sind ca. 83 m² groß und zwei haben ca. 94 m² Wohn-/Nutzfläche. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und eine Terrasse oder einen Balkon.
Die Wohnungen sind alle an ruhige Mieter vermietet. Die Wohnung Nr. 1 mit ca. 83 m² im Erdgeschoss wird freigestellt und kann neu vermietet werden.
Zusätzlichen Stauraum haben die Mieter in den Gartenhäusern auf dem Grundstück.
Das
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1/14
1.650.000,00 €
20 Zi.
502
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit: Ein charmanter Altbau in beliebter Stadtlage am Fuße des Westerberges! Dieses Renditeobjekt mit einer denkmalgeschützten Fassade ist perfekt für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer
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soliden und zukunftssicheren Investition sind.
Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 502 m² bietet diese Immobilie langfristig verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zurzeit teilt sich diese Fläche in 255 m² Wohnfläche und ca. 247 m² Büro-/Praxisfläche auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Anwaltskanzlei mit einer Vertragslaufzeit bis 2030 und im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich Studentenzimmer (einzelne Zimmervermietung ''warm''). Im Anbau befinden sich zwei Praxen. Die stilvollen Altbauelemente und freigelegten Holzdachbalken im Haupthaus, kombiniert mit hohen Decken und großen und charmanten Fenstern, schaffen eine einladende, nostalgische Atmosphäre.
Das Grundstück ist ein ca. 837 m² großes Eigentumsgrundstück. Es
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1/26
1.999.999,00 €
6 Zi.
244,66
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir bieten Ihnen dieses ca. 1960, auf einem 1.231 m² großen Eigentumsgrundstück erbaute und laufend modernisierte Einfamilienhaus mit zwei Garagen an. Die sehr großzügig konzipierte Immobilie befindet sich in begehrtester und ruhiger Wohnlage
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von Osnabrücks Westerberg. Insgesamt verfügt das Haus über rd. 245 m² Wohnfläche. Weitere, sehr hochwertige Nutzfläche in Wohnqualität bieten ergänzende Räumlichkeiten im Souterrain, Dank Hanglage mit bodentiefen Fenstern, sowie der erweiterte Wellnessbereich. Das voll unterkellerte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine moderne Raumaufteilung. Alle Geschossebenen sind bequem über den Personenaufzug zu erreichen.Der schön angelegte, nahezu uneinsehbare Garten mit Westausrichtung rundet dieses sehr seltene Angebot ab. Die Übergabe kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne begleiten wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort und zeigen Ihnen weitere
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2.000.000,00 €
942,74
m2
49082 Osnabrück / Schölerberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992/1993. Innerhalb des Gebäudes befinden sich insgesamt zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert.
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Das Objekt befindet sich in einem aus dem Baujahr technischen guten Zustand. Die Heizung wurde 2015 komplett erneuert. Reparaturstau konnte nicht festgestellt werden. Die Wohneinheiten sind überwiegend in einem altersgemäßen guten Bau- und Erhaltungszustand.
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1/4
2.849.000,00 €
26 Zi.
815
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Mehrfamilienhaus in Osnabrück bietet modernen Wohnraum auf einer Gesamtwohnfläche von 815 qm. Das Gebäude wird in einer zeitgemäßen, 2,5 geschossigen Bauweise mit Flachdach errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und
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Wohnkomfort.
Eckdaten des Projekts
Standort: Osnabrück Lüstringen-Ost
Gesamtwohnfläche: 815 qm
Anzahl der Wohnungen: 8
Wohnungsgrößen:
Wohnung 1: 109 qm
Wohnung 2: 91 qm
Wohnung 3: 112 qm
Wohnung 4: 103 qm
Wohnung 5: 78,57 qm
Wohnung 6: 105 qm
Wohnung 7: 107 qm
Wohnung 8: 108 qm
Das Mehrfamilienhaus wird in einem modernen Stil errichtet und zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Die Verwendung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung der Wohnungen. Zudem wird eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert, die zur Eigenstromnutzung beiträgt und die Energiekosten der Bewohner senkt.
Wohnkonzept
Die acht Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie den unterschiedlichen Bedürfnissen der
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1/17
3.450.000,00 €
721,52
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Dieses moderne Neubauprojekt wird nach dem energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und überzeugt durch nachhaltige Bauweise sowie höchsten Wohnkomfort. Das ansprechende Mehrfamilienhaus umfasst neun Wohneinheiten mit Wohnflächen von circa 50
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m² bis 114 m², die ideal auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind.
Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon, während die Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen zusätzlichen Freiraum und eine wunderbare Aussicht bieten. Beheizt wird das Gebäude durch eine Pellet-Blockheizkraftwerk (Pellet BHKW), ergänzt durch eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Wohnungen für ein behagliches Raumklima sorgt. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine stromproduzierende PV-Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gründach. Bei den Baumaterialien wird auf Nachhaltigkeit höchsten Wert gelegt.
Ein Fahrstuhl stellt den
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11.070.000,00 €
2.389
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet.
- voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- €
- Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m²
- Gesamt-Grundstücksfläche
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von ca. 2.200 m²
- 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3)
- 9 PKW-Außenstellplätze
- Neubauten im KfW-40 (EE) Standard
- Baubeginn im November 2021
- Geplante Fertigstellung Ende 2023
Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.
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Preis auf Anfrage
49090
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus auf Erbpachtgrdst., 250m² Wfl., 5 Wohneinheiten, 4 Garagen, Blk., Erbpacht: 126,12,-EUR p.M., Restlaufzeit: bis 13.11.2066, 634m² Grdst., Bj. 1968, B: 151,6 kWh/(m²a), Öl-ZH, Kl: E, KP: 350.000,- von-wuelfing-immobilien.de,
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Tel. 0541-20198160 Osnabrück-Eversburg...
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Preis auf Anfrage
800
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Junge Familie sucht Baugrundstück in HellernFür eine junge, liebevolle Familie mit großem Wunsch nach einem eigenen Zuhause suchen wir ein Grundstück in Osnabrück-Hellern – gerne ruhig gelegen, ideal zum Bau eines Einfamilienhauses.Ob
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Erbgrundstück, Tausch, Verkauf oder stille Vermittlung – wir freuen uns über jede Rückmeldung und prüfen alles ganz unkompliziert und diskret.Sie kennen jemanden oder haben selbst ein Grundstück in der Familie, das vielleicht neue Geschichten schreiben darf? Melden Sie sich gern – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Preis auf Anfrage
101
m2
49090
Immobilientyp: Haus
RMH OS-Eversburg 101 m² 298.000 EUR Gepflegtes RMH von privat, Erbp., Bj.79, Garten, Garage, Vollkeller, ruhige Lage. Preis lt. Gutachten, VB. peter-lo-sta@posteo.de
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Preis auf Anfrage
49076
Immobilientyp: Haus
Elegante DHH, 4 Zi., 138m² Wfl., Jalousien, Garten mit Teich, Grg., Bj. 1978, B: 177,7 kWh/(m²a), Gas-ZH, Kl: F, KP: 300.000,- von-wuelfing-immobilien.de, Tel. 0541-20198160 Osnabrück-Atter...
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1/2
Preis auf Anfrage
49090
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus auf Erbpachtgrdst., 250m² Wfl., 5 Wohneinheiten, 4 Garagen, Blk., Erbpacht: 126,12,-EUR p.M., Restlaufzeit: bis 13.11.2066, 634m² Grdst., Bj. 1968, B: 151,6 kWh/(m²a), Öl-ZH, Kl: E, KP: 380.000,- von-wuelfing-immobilien.de, Tel.
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0541-20198160 Osnabrück-Eversburg...
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
170
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1966 massiv und solide gebaut und steht auf einem ca. 622 m² großen Eigentumsgrundstück in bester Lage.
Zurzeit ist das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt und zeigt den Charme der 60er Jahre.
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Sie können es aber auch sehr gut als Einfamilienhaus nutzen und umgestalten. Die Ausstattung des Hauses basiert auf dem Baujahr 1966: Dämmung, Leitungen, Elektrik, Dach... Die Bäder wurden in den 80er Jahren modernisiert. Sie werden das Haus also noch nach Ihren Vorstellungen renovieren und sanieren!
Oder Sie gestalten das Grundstück komplett neu und bauen sich Ihren persönlichen Wohntraum in bester Lage von Osnabrück.
Neugierig? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und fordern das Exposé zu dieser seltenen Kaufgelegenheit an!
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Preis auf Anfrage
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Nur 500 M vom Rubbenbruchweg entstehen 4 Wohnungen mit je ca. 70 qm.
Gartenanteil inklusive
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Preis auf Anfrage
800
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir suchen Grundstücke wie z.B. Baulücken, Abrissgrundstücke, alte landwirtschaftliche Anwesen oder Bauplätze in Neubaugebieten für die Realisierung von neuem Wohnraum für unsere finanzstarken Kunden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück:
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1/12
850.000,00 €
7 Zi.
254
m2
49076 Osnabrück / Westerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Dieses Anwesen bietet die Möglichkeit, Wohnträume in die Realität umzusetzen. Die Villa wurde 1929 erbaut und besticht durch ihren zeitlosen Baustil, der sich harmonisch in den heutigen Bautrend einfügt. Das Gebäude ist modernisierungs- und
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renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, den ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort nach Ihren Vorstellungen einzubringen.
Die vielen Wohnräume auf drei Etagen bieten eine flexible Raumaufteilung für Familie, Homeoffice, Hobby oder Wellness.
Ein besonderes Merkmal des Objektes ist die Dachterrasse, die eine einmalige Aussicht über den Westerberg und Osnabrück bietet. Sie ist ideal für entspannte Abende, gesellige Stunden oder einfach zum Genießen des Panoramas.
Neben der Dachterrasse bietet auch der Garten Potenzial zur individuellen Gestaltung und um sich eine grüne Oase inmitten der Stadt zu schaffen. Eine Zufahrt zur Garage ergänzt den Garten.
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1/7
340.000,00 €
4 Zi.
104
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kamin
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage in der begehrten Weststadt von Osnabrück!
Diese attraktive Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses bietet auf großzügigen 104 m² Wohnfläche eine perfekte
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Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude, ursprünglich um 1930 erbaut, wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und in fünf Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Highlights der Wohnung:
-3 gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind
-Geräumige Wohnküche für gesellige Stunden
-Modernisiertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
-Sonnige Loggia, die zum Entspannen einlädt
Die zentrale Lage in der beliebten Weststadt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Die Wohnung ist seit Mitte 2022 langfristig
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1/27
995.000,00 €
6 Zi.
180
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Einfamilienhaus im Neubaustandard mit schönem Garten und einem traumhaften Pool?Dann ist dieses erst vor sechs Jahren fertiggestellte Traumhaus in Osnabrück-Widukindland vielleicht genau das Richtige
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für Sie! Das repräsentative Anwesen bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die moderne architektonische Linie und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Juwel. Auch in puncto Energieverbrauch weiß das Haus auf voller Linie zu überzeugen! Die kontrollierte Lüftungsanlage und Wärmepumpe von Viessmann in Verbindung mit einer 10 kW Peak Photovoltaikanlage erfüllen höchste energetische Ansprüche.Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen! Der neuwertige Pool (Baujahr 2024), die große überdachte Terrasse sowie der gepflegte Außenbereich laden zum Entspannen und Genießen ein.Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und einen hohen Wohlfühlfaktor. Die lichtdurchfluteten
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1/12
225.000,00 €
4 Zi.
92
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Garten
Sie sind auf der Suche nach einer stark renovierungsbedürftigen Doppelhaushälfte auf einem großen Eigentumsgrundstück nicht weit von Osnabrücks Innenstadt entfernt? Dann ist dieses ca. im Jahr 1935 erbaute Objekt vielleicht genau das Richtige
...
für Sie!Hier können sich Handwerker und Gartenliebhaber gleichermaßen verwirklichen.Der individuelle Grundriss sowie die alten Holzdielen verleihen diesem Haus seinen besonderen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und das Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es insgesamt drei Räume, von denen einer ein Durchgangszimmer ist. Ein Badezimmer gibt es hier leider nicht.Das Objekt ist unterkellert und bietet auf dem großen Hof Stellplätze für mehrere Autos. Die Doppelgarage aus den 70er Jahren ist abgängig.Fast alle Fenster wurden im Jahr 2002 ausgetauscht und das Dach im Jahre 1995 neu eingedeckt.Besonderes Highlight ist sicher das große Eigentumsgrundstück mit pflegeleicht angelegtem Garten. Hier