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1/6
1.300.000,00 €
40 Zi.
690
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses gut vermietete Zinshaus mit Potential liegt in zentrumsnaher Lage von 49074 Osnabrück Gartlage.Das stets gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1954 Massiv erbaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von 760m². Die Wohnfläche von ca.
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690m² verteilt sich dabei auf insgesamt 8 Wohnungen.Die WE unterteilen sich dann in folgende Einzelgrößen:- 90m² - 4 Zimmer – Diele – Küche – Bad - Loggia- 83m² - 4 Zimmer – Diele - Küche - Bad- 71m² - 3 Zimmer – Diele - Küche – Bad - Loggia7 Wohnung sind mit einer Brennwerttherme und eine Wohnung ist mit einer Brennwertheizung ausgestattet.Die geplante Sollmiete beläuft sich auf ca. 60.000, - € im Jahr.Die einzelnen Kaltmieteinnahmen der WE entnehmen Sie bitte der dem Exposé beigefügten tabellarischen Übersicht.Ebenso gehören noch drei Stellplätze sowie drei Garagen zum Objekt.
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11.070.000,00 €
2.389
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet.
- voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- €
- Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m²
- Gesamt-Grundstücksfläche
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von ca. 2.200 m²
- 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3)
- 9 PKW-Außenstellplätze
- Neubauten im KfW-40 (EE) Standard
- Baubeginn im November 2021
- Geplante Fertigstellung Ende 2023
Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.
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Preis auf Anfrage
800
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Wir suchen Grundstücke wie z.B. Baulücken, Abrissgrundstücke, alte landwirtschaftliche Anwesen oder Bauplätze in Neubaugebieten für die Realisierung von neuem Wohnraum für unsere finanzstarken Kunden.
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Neu
1/2
Preis auf Anfrage
49074
Immobilientyp: Wohnung
BAUBEGINN erfolgt, Neubaumaßnahme in Zentrumslage mit attraktiven, modernen ETW, z.B. 3 Zimmer, ca. 68 m² im 1. OG mit Südbalkon, offene Wohnküche, TG-Platz und Aufzug, EAiA, Bövingloh Immob, Tel.. 0170-4108351, reineke@boevingloh.de
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Osnabrück, Süsterstraße
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1/2
Preis auf Anfrage
49074
Immobilientyp: Haus
Top gepflegtes EFH (DHH) in Bohmte, Bj. 1998, 165 m² Wfl., 5 Zi., ca. 598 m² ET-Grdst. Kaminofen, Fußbodenheizung, ausgebautes DG, Solaranlage, Carport. Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis. 339.000 EUR. Rufen Sie uns an. Tel. 0541
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760 8000 www.osnabruecker-immobilien-kontor.de Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR Im Sommer im neuen Haus
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1/2
Preis auf Anfrage
49074
Immobilientyp: Wohnung
1 Zi. Osnabrück 38 m² 65.000 € Zentrum: 1 ZKB, mit Tiefgaragen-Einstellplatz. Chiffre: Z 160393 H Auf Chiffreanzeigen können Sie per Brief an Neue Osnabrücker Zeitung, Große Straße 17-19, 49074 Osnabrück oder per Mail an anzeigen@noz.de
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antworten. Bitte geben Sie die Chiffre-Nummer, Ihre Adresse sowie Telefonnummer an. Wir leiten den Brief sowie die E-Mail an den Inserenten weiter.
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1/2
Preis auf Anfrage
49074
Immobilientyp: Wohnung
Neubauwohnungen, 2-4 Zi., 57 - 91 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung, Parkett, Terrasse und Garten oder Balkon, Tiefgarage, Aufzug, barrierearm, EAiA, provisionsfrei, Baustellenbesichtigung nach Absprache, Tel: 015228536462, jansen@boevingloh.de
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Absolute Citylage in Osnabrück,
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1/2
Preis auf Anfrage
49074
Immobilientyp: Haus
Umfangreich renoviertes EFH mit 136m² Wfl. auf 526m² Eigentumsgrundstück für 338.000€. Zentrale ruhige Lage in Bahnhofsnähe Natrup-Hagen. verkauf.bauland@gmail.com EFH, optional mit zusätzlichem Bauplatz zu verkaufen!
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1/2
Preis auf Anfrage
49074
Immobilientyp: Grundstück
Bauplatz mit erteilter Baugenehmigung für Einfamilienhaus zu verkaufen, ca. 120m² Wfl., 5,5 ZKB, 1A-Lage in Uhlandstraße verkauf.bauland@gmail.com Katharinenviertel
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Preis auf Anfrage
49
m2
49074
Immobilientyp: Wohnung
2 Zi. OS-Schinkel 49 m² 83.500 EUR 2 ZKB mit neuer Gastherme 2023, vermietet. KM. 4.080,-EUR / Jahr. ETW-Osnabrueck@web.de
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Preis auf Anfrage
73
m2
49074
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnungsanlage entsteht mit sieben Wohnungen in einem energieeffizienten Haus im KfW-55-Standard. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten liegen zwischen ca. 73 m² und ca. 118 m², jeweils verteilt auf drei Zimmer in den Obergeschossen
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sowie vier Zimmer im Penthouse. Alle Wohnungen bieten zudem einen Aussenbereich im Form einer Loggia, das Penthouse verfügt über eine großzügige Dachterrasse. Zu ebener Erde erschließt sich das Parkdeck mit sechs Stellplätzen und ein Fahrradraum. Bj. 2023, EAW B, 16,2 kWh/(m²*a), A+, Strom Kaufpreis ab 360.000 EUR DAHLER Osnabrück Tel. 0541 760 999 00, osnabrueck@dahler.com Neubauprojekt in der Laischaftsstraße
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Preis auf Anfrage
49074
Immobilientyp: Wohnung
Neubauwohnungen, 2-4 Zi., 57 - 91 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung, Parkett, Terrasse und Garten oder Balkon, Tiefgarage, Aufzug, barrierearm, EAiA, provisionsfrei, Baustellenbesichtigung nach Absprache, Tel: 015228536462, jansen@boevingloh.de
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Absolute Citylage in Osnabrück,
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Neu
1/21
269.900,00 €
4 Zi.
144,33
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Naturverbunden und dennoch zentral gelegen:
Reihenendhaus mit gepflegten Garten und großer Dachterrasse am Sonnenhügel!
Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1962 auf einem 418 m² großem Grundstück errichtet. In dieser Wohngegend profitieren Sie von
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der zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen und gleichzeitig in wenigen Gehminuten ein Waldgebiet für erholsame Naturausflüge zu entdecken. Alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Insgesamt ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche, wovon ca. 30 m² auf das ausgebaute Dachgeschoss fallen (nur als Nutzfläche genehmigt) erwartet Sie verteilt auf vier Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer ist dank seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre und dem Kamin der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche lädt dazu ein, neue Kochrezepte auszuprobieren und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die
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1/2
Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Direkt an der Vitischanze, 200 qm Grundfläche, Nutzung: Wohnen mit Gewerbe, Studenten WGs, Airbnb,
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1/2
129.850,00 €
2 Zi.
56
m2
49088 Osnabrück / Sonnenhügel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Willkommen in dieser gemütlichen Etagenwohnung im 2. Obergeschoss einer großen Wohnanlage in der beliebten Osnabrücker Wohngegend Sonnenhügel. Die Wohnung bietet auf ca. 56 m² eine gut geschnittene Wohnfläche mit 2 Zimmern, einer Küche, einem
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Abstellraum, einem Duschbad, einem Balkon und einem Kellerraum.
Die Wohnung ist seit März 2021 vermietet. Die Wohnanlage wird vernünftig betreut und befindet sich in einem guten Zustand. In den letzten 10 Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Wohnqualität zu erhöhen.
Der Sonnenhügel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass Sie schnell und bequem in die Osnabrücker Innenstadt gelangen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
+++Bitte beachten Sie, dass es sich
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1/7
117.000,00 €
2 Zi.
42
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Sie sind auf der Suche nach Ihrer ersten Kapitalanlage oder möchten Ihr bestehendes Immobilienportfolio lukrativ erweitern? Dann bietet sich Ihnen hier eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Schon der Bodenrichtwert spricht
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für sich, denn dieser liegt bei herausragenden 960 €/m² Grundstücksfläche!
In einer der angesagtesten Straßen Osnabrücks zwischen gemütlichen Cafés und gut besuchten Restaurants sowie allerlei Einzelhandelsgeschäfte, finden Sie diese gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung vor, welche perfekt in Ihr Portfolio passen wird. Die ca. 42 m² große Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Energieeffizienzklasse B). Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 40 Eigentumswohnungen sowie fünf Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und erstreckt sich über fünf Etagen. Gebaut wurde die Liegenschaft im Jahr 1985 auf einem ca. 1.342 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die aktuelle Kaltmiete von ca. 3.960 € im Jahr
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Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
47 qm, 2 Zimmer, Küche, Bad
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1/3
149.000,00 €
700
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Wie der Titel bereits verrät, haben Sie hier die wohl einmalige Chance, ein Baugrundstück unter dem eigentlichen Bodenrichterwert von ca. 225 €/m² Grundstück zu erwerben.
Das Grundstück, welches Ihnen für nur ca. 210 €/m²
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Grundstücksfläche angeboten wird, liegt nord-östlich an die Innenstadt angrenzend. Die nächste Busanbindung liegt nur ca. 200 Meter entfernt und bringt Sie im Minutentakt quer durch Osnabrück und Umgebung. Der Hauptbahnhof ist ca. zwei Kilometer entfernt. Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Cafés und vieles mehr befinden sich in fußläufiger Nähe. Die perfekte Mikrolage für einen entspannten Alltag.
Das hier angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 700 m² liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. In zweiter Reihe hinter einer Bestandsimmobilie haben Sie hier die Gelegenheit, ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus zu errichten. Es sollte eine Wohnfläche von ca. 200 m² realisierbar sein.
Die klare Besonderheit:
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1/8
899.000,00 €
15 Zi.
575
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Eine äußerst interessante Anlagemöglichkeit im Speckgürtel der Osnabrücker Innenstadt mit unvergleichlichem Potenzial!
Zum Verkauf steht ein Paket aus einem Mehrfamilienhaus und einem Winkelbungalow (in zweiter Reihe) in äußerst exponierter
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Stadtlage von Osnabrück. Errichtet wurden die Bauwerke ca. 1902 auf einem ca. 677 m² großen Eigentumsgrundstück.
Bereits am Bodenrichtwert (395,00 €/m²) wird die Top-Lage und der Gegenwert von diesem "Betongold" deutlich. Alleine der Grundstückspreis gemäß Bodenrichtwert beläuft sich auf ca. 230.000,00 €.
Der Winkelbungalow in zweiter Reihe verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Eine Baugenehmigung für den Bungalow in der heutigen Zeit wäre undenkbar, sodass Sie hier die Vorzüge der Bestandsimmobilie nutzen können/müssen. Das Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachboden verfügt über insgesamt ca. 500 m² Wohnfläche. Dementsprechend haben Sie hier insgesamt ca. 575 m² Wohnfläche, verteilt
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1/14
179.000,00 €
3 Zi.
90
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen EIgenheim im Osnabrücker Stadtteil Schinkel? Dann ist dieses kleine Reihenmittelhaus nur ca. 3 km von Osnabrücks Innenstadt entfernt vielleicht genau das Richtige für Sie! Die insgesamt
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ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich bei diesem Objekt auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss gibt eine Küche und das große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das 1. Obergeschoss bietet neben dem innenliegenden Badezimmer zwei Schlafräume. Aus dem linken Schlafzimmer gelangen Sie über eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden.Der nach Westen ausgerichtete Garten lädt nach Feierabend zum Entspannen und Toben ein.