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1/17
3.450.000,00 €
721,52
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Dieses moderne Neubauprojekt wird nach dem energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und überzeugt durch nachhaltige Bauweise sowie höchsten Wohnkomfort. Das ansprechende Mehrfamilienhaus umfasst neun Wohneinheiten mit Wohnflächen von circa 50
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m² bis 114 m², die ideal auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind.
Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon, während die Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen zusätzlichen Freiraum und eine wunderbare Aussicht bieten. Beheizt wird das Gebäude durch eine Pellet-Blockheizkraftwerk (Pellet BHKW), ergänzt durch eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Wohnungen für ein behagliches Raumklima sorgt. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine stromproduzierende PV-Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gründach. Bei den Baumaterialien wird auf Nachhaltigkeit höchsten Wert gelegt.
Ein Fahrstuhl stellt den
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Neu
1/7
247.500,00 €
1 Zi.
51,87
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Diese exklusive Einzimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich dient zugleich als Schlafbereich und bietet Ihnen viel Freiraum für individuelle Gestaltung. Ein
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Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Highlight der Wohnung ist die große, helle Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die gesamte Ausstattung ist auf höchstem Niveau gehalten und verspricht Wohnqualität auf hohem Standard – ideal für anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen.
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Neu
1/7
269.000,00 €
2 Zi.
57,21
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung bietet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der ein einladendes, luftiges Ambiente schafft. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Der kleine Balkon
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bietet eine schöne Möglichkeit, frische Luft zu genießen und den Wohnbereich ins Freie zu erweitern.
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung schätzen.
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1/29
799.000,00 €
14 Zi.
365,29
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Clevere Investoren und Teileigennutzer aufgepasst: Hier ergibt sich Ihnen die Möglichkeit, ein renditestarkes Immobilienpaket im begehrten Stadtteil Voxtrup in Osnabrück zu erwerben!
Wir dürfen Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 365,29 m² vorstellen, welches sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschosseinheit: ca. 74,53 m², IST Kaltmiete 635 €, zzgl. 20 € Stellplatz
Obergeschosseinheit: ca. 74,78 m², IST Kaltmiete 555 €, zzgl. 50 € Garagenstellplatz
Dachgeschosseinheit: ca. 44,09 m², IST Kaltmiete 540,80 €
Anbau: ca. 172 m² Wohnfläche, SOLL Kaltmiete 1.548 €
Das wären bei der angesetzten Neuvermietung des Anbaus Jahresmieteinnahmen von 40.185,60 € und entspräche einem Faktor von 19,88!
Der Anbau aus 2024 im hinteren Teil des Grundstücks besticht mit seiner modernen Ausstattung und einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. 187,51 m². Auf zwei Etagen verteilt, ergeben sich hier insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein
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1/7
334.000,00 €
2 Zi.
71,66
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Diese elegante Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die hochwertige Ausstattung schafft ein modernes und stilvolles Ambiente, in dem Sie sich
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sofort wohlfühlen werden. Neben einem Schlafzimmer und einem praktischen Abstellraum bietet die Wohnung eine große Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden.
Diese Immobilie vereint Funktionalität und Exklusivität und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf ein gehobenes Wohnumfeld legen.
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1/7
449.000,00 €
3 Zi.
98,62
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für Komfort und Individualität bietet. Die hochwertige Ausstattung verleiht der Wohnung ein modernes, elegantes Ambiente. Ein besonderes
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Highlight ist die gemütliche Loggia, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich ermöglicht. Ein praktischer Abstellraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab und sorgt für mehr Stauraum und Ordnung.
Diese Wohnung vereint Stil und Funktionalität – perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
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1/7
464.000,00 €
3 Zi.
96,86
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser beeindruckenden Penthouse-Wohnung! Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen und weitläufigen Wohn- und Essbereich, der idealen Raum für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein
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bietet. Ein besonderes Highlight ist die riesige Dachterrasse, die Ihnen nahezu grenzenlosen Freiraum unter freiem Himmel bietet und zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende einlädt. Die hochwertige Ausstattung und der zusätzliche Abstellraum sorgen für maximalen Komfort und Funktionalität.
Diese Penthouse-Wohnung ist perfekt für alle, die luxuriösen Wohnraum und eine exklusive Außenfläche zu schätzen wissen.
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334.000,00 €
2 Zi.
71,38
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Diese elegante Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die hochwertige Ausstattung schafft ein modernes und stilvolles Ambiente, in dem Sie sich
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sofort wohlfühlen werden. Neben einem Schlafzimmer und einem praktischen Abstellraum bietet die Wohnung eine große Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden.
Diese Immobilie vereint Funktionalität und Exklusivität und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf ein gehobenes Wohnumfeld legen.